미국 주택 가격 상승폭, 3월에 더욱 둔화

S&p 코탈리티 케이스-실러 20개 도시 주택 가격 지수가 2026년 3월에 전년 대비 0.8% 상승하여 2월의 0.9%에서 완화되었고, 시장 예상치인 1.0% 증가에는 미치지 못했습니다. 이는 2023년 7월 이후 가장 낮은 연간 증가율로, 미국 주택 시장의 냉각 증거를 추가하고 있습니다. 10개월 연속으로 인플레이션이 주택 가격 상승률을 초과하여 인플레이션 조정 주택 자산이 계속 감소하고 있습니다. 지역 간 차별화도 지속되었으며, 중서부 및 북동부 도시들이 좋은 성과를 보인 반면, 많은 태양 벨트 및 서부 시장은 압박을 받고 있습니다. 시카고는 6.1% 상승으로 연간 가격 상승을 이끌었고, 뉴욕은 4.0%, 클리블랜드는 3.0%로 뒤를 이었습니다. 반면, 시애틀은 –2.5%로 가장 큰 연간 하락폭을 기록했습니다. 다른 저조한 성과를 보인 도시로는 덴버(–2.0%), 탬파(–1.9%), 댈러스(–1.7%), 피닉스(–1.6%)가 있습니다. 전통적으로 회복력이 강한 시장인 로스앤젤레스(–1.6%)와 워싱턴(–0.1%)도 부정적인 영역으로 떨어졌습니다.