미국 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 7월에 32에서 33으로 상승했으며, 이는 2022년 12월 이후 최저치였던 6월의 수치와 일치하여 시장 기대치를 만족시켰다. NAHB 의장 Buddy Hughes는 "One Big Beautiful Bill Act의 통과로 가구, 주택 건설업자 및 소상공인들에게 중요한 이득이 제공되었다. 이 새로운 법률은 실망스러운 봄 이후 경제적 힘을 제공해야 하지만, 주택 부문은 특히 높은 이자율로 인한 부족한 가용성 조건으로 2025년에 약화되었다"고 말했다. 실제로, 38%의 건설업자가 2022년부터 매월 추적해온 이 지표에서 가격을 인하했다고 보고했다. 한편, 현재 판매 조건은 1포인트 상승한 36이 되었고, 다음 6개월 판매 기대치는 3포인트 상승한 43이 되었다. 반면, 잠재적 구매자의 트래픽은 1포인트 하락한 20이 되었다.

미국 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 6월의 32포인트에서 7월에 33포인트로 상승했습니다. 미국 NAHB 주택 시장 지수는 1985년부터 2025년까지 평균 51.60 포인트를 기록했으며, 2020년 11월에 90 포인트로 사상 최고치를 기록했으며, 2009년 1월에 8 포인트로 사상 최저치를 기록했습니다.

미국 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 6월의 32포인트에서 7월에 33포인트로 상승했습니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 이 분기 말에 38.00 포인트로 예상됩니다. 장기적으로, 미국 NAHB 주택 시장 지수는 2026년에 약 51.00 포인트, 2027년에 52.00 포인트로 추세를 보일 것으로 우리의 계량 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-06-17 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Aug 33


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.92 5.86 퍼센트 Jul 2025
30년 모기지 금리 6.75 6.72 퍼센트 Jul 2025
평균 집값 522200.00 511200.00 USD May 2025
평균 모기지 규모 376.08 379.21 천 USD Jun 2025
건축허가 1397.00 1394.00 Jun 2025
건출허가 (MoM) 0.20 -2.00 퍼센트 Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 포인트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 퍼센트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 퍼센트 Apr 2025
건설지출 (MoM) -0.30 -0.20 퍼센트 May 2025
기존주택판매 4030.00 4000.00 May 2025
기존주택판매지수(MoM) 0.80 -0.50 퍼센트 May 2025
주택소유율 65.10 65.70 퍼센트 Mar 2025
주택가격지수(MoM) -0.40 0.00 퍼센트 Apr 2025
주택가격지수(연간) 3.00 3.90 퍼센트 Apr 2025
집값 지수 434.90 436.70 포인트 Apr 2025
신규주택착공 1321.00 1263.00 천개 단위 Jun 2025
주택 (월간) 시작 4.60 -9.70 퍼센트 Jun 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 414.00 317.00 천개 단위 Jun 2025
주택 시작 단일 가족 883.00 926.00 천개 단위 Jun 2025
MBA 모기지 시장 지수 253.50 281.60 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 재융자 지수 767.60 829.30 포인트 Jul 2025
MBA 구매 지수 159.60 180.90 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 신청 -10.00 9.40 퍼센트 Jul 2025
모기지 발생 425.63 465.35 십억 - 미화 Mar 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.82 6.77 퍼센트 Jul 2025
NAHB 주택시장지수 33.00 32.00 포인트 Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 포인트 Apr 2025
신규주택판매 623.00 722.00 천개 단위 May 2025
신규주택판매 (MoM) -13.70 9.60 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (YoY) 1.10 -2.50 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 1.80 -6.30 퍼센트 May 2025
임대료 대비 가격 134.20 133.60 Dec 2024
주거용 부동산 가격 2.50 3.37 퍼센트 Mar 2025
기존 주택 매매 가격 422800.00 414000.00 USD May 2025
총 주택 재고 1540.00 1450.00 수천 May 2025

미국 NAHB 주택 시장 지수
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI)은 주택 건설업자들의 월간 설문조사를 바탕으로 합니다. 그들은 현재 단독주택 판매와 앞으로 6개월 동안의 판매 기대도를 평가하고 잠재적 구매자들의 이동도를 평가하도록 요청 받습니다. 각 구성 요소에 대한 응답에 대한 점수는 계절 조정된 총 지표를 계산하는 데 사용되며, 50 이상의 숫자는 판매 상황을 좋게 평가하는 건설업자들이 나쁘게 평가하는 건설업자들보다 많다는 것을 나타냅니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 포인트 매월
SA

뉴스
미국 주택 건설업자 심리, 2022년 최저치에서 상승
미국 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 7월에 32에서 33으로 상승했으며, 이는 2022년 12월 이후 최저치였던 6월의 수치와 일치하여 시장 기대치를 만족시켰다. NAHB 의장 Buddy Hughes는 "One Big Beautiful Bill Act의 통과로 가구, 주택 건설업자 및 소상공인들에게 중요한 이득이 제공되었다. 이 새로운 법률은 실망스러운 봄 이후 경제적 힘을 제공해야 하지만, 주택 부문은 특히 높은 이자율로 인한 부족한 가용성 조건으로 2025년에 약화되었다"고 말했다. 실제로, 38%의 건설업자가 2022년부터 매월 추적해온 이 지표에서 가격을 인하했다고 보고했다. 한편, 현재 판매 조건은 1포인트 상승한 36이 되었고, 다음 6개월 판매 기대치는 3포인트 상승한 43이 되었다. 반면, 잠재적 구매자의 트래픽은 1포인트 하락한 20이 되었다.
2025-07-17
미국 주택 건설업자 심리, 2022년 12월 이후 최저
미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 6월에 32로 두 점 하락하여 2022년 12월 이후 최저치를 기록했으며, 시장 기대치인 36으로 반등할 것으로 예상되었던 것과 대조되었다. 이 수치는 장기간의 높은 이자율과 비관적인 소비자 수요로 인해 상승한 관세 및 불확실한 경제 상황으로 인해 주택 융자 비용이 증가한 것과 일치했다. 현재 판매 조건은 35로 두 점 하락하였고, 다음 6개월 동안의 판매 기대치는 40으로 두 점 하락했다. 마찬가지로 잠재적 구매자들의 트래픽도 21로 두 점 하락했다.
2025-06-17
미국 주택 건설업자 심리, 2023년 11월 이후 최저
미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 5월에 6포인트 하락하여 34로 기록되었으며, 2023년 11월 이후 최저치로, 40에 대한 예측을 밑돌았다. 현재 판매 조건은 8포인트 하락하여 37로, 다음 6개월 판매 전망은 1포인트 낮은 42로 조정되었으며, 잠재적 구매자의 트래픽은 2포인트 하락하여 23으로 기록되었다. 조사 결과, 5월에 34%의 건설업자가 주택 가격을 인하했으며, 4월의 29%에서 상승하였으며, 2023년 12월 이후 최고치(36%)를 기록했다. 한편, 5월의 평균 가격 인하율은 5%로, 전월과 동일하게 유지되었다. 판매 인센티브 사용률은 5월에 61%로, 전월과 동일한 수준이었다.
2025-05-15