미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 6월에 32로 두 점 하락하여 2022년 12월 이후 최저치를 기록했으며, 시장 기대치인 36으로 반등할 것으로 예상되었던 것과 대조되었다. 이 수치는 장기간의 높은 이자율과 비관적인 소비자 수요로 인해 상승한 관세 및 불확실한 경제 상황으로 인해 주택 융자 비용이 증가한 것과 일치했다. 현재 판매 조건은 35로 두 점 하락하였고, 다음 6개월 동안의 판매 기대치는 40으로 두 점 하락했다. 마찬가지로 잠재적 구매자들의 트래픽도 21로 두 점 하락했다.

미국의 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 6월에 34포인트에서 32포인트로 감소했습니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 1985년부터 2025년까지 평균 51.64포인트를 기록했으며, 2020년 11월에는 역대 최고치인 90포인트를 기록했고, 2009년 1월에는 사상 최저치인 8포인트를 기록했습니다.

미국의 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 6월에 34포인트에서 32포인트로 감소했습니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 이 분기 말에 37.00 포인트로 예상됩니다. 글로벌 마크로 모델과 분석가들의 기대에 따르면. 장기적으로, 미국 NAHB 주택 시장 지수는 2026년에 약 51.00 포인트, 2027년에는 52.00 포인트로 추세를 보일 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따르면.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-05-15 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Jul 32


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.89 5.96 퍼센트 Jun 2025
30년 모기지 금리 6.77 6.81 퍼센트 Jun 2025
평균 집값 522200.00 511200.00 USD May 2025
평균 모기지 규모 379.21 376.99 천 USD May 2025
건축허가 1394.00 1422.00 May 2025
건출허가 (MoM) -2.00 -4.00 퍼센트 May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 포인트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 퍼센트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 퍼센트 Apr 2025
건설지출 (MoM) -0.40 -0.80 퍼센트 Apr 2025
기존주택판매 4030.00 4000.00 May 2025
기존주택판매지수(MoM) 0.80 -0.50 퍼센트 May 2025
주택소유율 65.10 65.70 퍼센트 Mar 2025
주택가격지수(MoM) -0.40 0.00 퍼센트 Apr 2025
주택가격지수(연간) 3.00 3.90 퍼센트 Apr 2025
집값 지수 434.90 436.70 포인트 Apr 2025
신규주택착공 1256.00 1392.00 천개 단위 May 2025
주택 (월간) 시작 -9.80 2.70 퍼센트 May 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 316.00 454.00 천개 단위 May 2025
주택 시작 단일 가족 924.00 920.00 천개 단위 May 2025
MBA 모기지 시장 지수 250.80 248.10 포인트 Jun 2025
MBA 모기지 재융자 지수 713.40 692.40 포인트 Jun 2025
MBA 구매 지수 165.20 165.80 포인트 Jun 2025
MBA 모기지 신청 1.10 -2.60 퍼센트 Jun 2025
모기지 발생 425.63 465.35 십억 - 미화 Mar 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.88 6.84 퍼센트 Jun 2025
NAHB 주택시장지수 32.00 34.00 포인트 Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 포인트 Apr 2025
신규주택판매 623.00 722.00 천개 단위 May 2025
신규주택판매 (MoM) -13.70 9.60 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (YoY) 1.10 -2.50 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 1.80 -6.30 퍼센트 May 2025
임대료 대비 가격 134.20 133.60 Dec 2024
주거용 부동산 가격 2.50 3.37 퍼센트 Mar 2025
기존 주택 매매 가격 422800.00 414000.00 USD May 2025
총 주택 재고 1540.00 1450.00 수천 May 2025

미국 NAHB 주택 시장 지수
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI)은 주택 건설업자들의 월간 설문조사를 바탕으로 합니다. 그들은 현재 단독주택 판매와 앞으로 6개월 동안의 판매 기대도를 평가하고 잠재적 구매자들의 이동도를 평가하도록 요청 받습니다. 각 구성 요소에 대한 응답에 대한 점수는 계절 조정된 총 지표를 계산하는 데 사용되며, 50 이상의 숫자는 판매 상황을 좋게 평가하는 건설업자들이 나쁘게 평가하는 건설업자들보다 많다는 것을 나타냅니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 포인트 매월
SA

뉴스
미국 주택 건설업자 심리, 2022년 12월 이후 최저
미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 6월에 32로 두 점 하락하여 2022년 12월 이후 최저치를 기록했으며, 시장 기대치인 36으로 반등할 것으로 예상되었던 것과 대조되었다. 이 수치는 장기간의 높은 이자율과 비관적인 소비자 수요로 인해 상승한 관세 및 불확실한 경제 상황으로 인해 주택 융자 비용이 증가한 것과 일치했다. 현재 판매 조건은 35로 두 점 하락하였고, 다음 6개월 동안의 판매 기대치는 40으로 두 점 하락했다. 마찬가지로 잠재적 구매자들의 트래픽도 21로 두 점 하락했다.
2025-06-17
미국 주택 건설업자 심리, 2023년 11월 이후 최저
미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 5월에 6포인트 하락하여 34로 기록되었으며, 2023년 11월 이후 최저치로, 40에 대한 예측을 밑돌았다. 현재 판매 조건은 8포인트 하락하여 37로, 다음 6개월 판매 전망은 1포인트 낮은 42로 조정되었으며, 잠재적 구매자의 트래픽은 2포인트 하락하여 23으로 기록되었다. 조사 결과, 5월에 34%의 건설업자가 주택 가격을 인하했으며, 4월의 29%에서 상승하였으며, 2023년 12월 이후 최고치(36%)를 기록했다. 한편, 5월의 평균 가격 인하율은 5%로, 전월과 동일하게 유지되었다. 판매 인센티브 사용률은 5월에 61%로, 전월과 동일한 수준이었다.
2025-05-15
미국 주택 건설업자 심리, 관세로 인해 여전히 억제됨
미국 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 4월에 39에서 40으로 상승하여 37의 예측을 상회했습니다. 관세 우려와 고조되는 건설 자재 비용으로 인한 경제적 불확실성이 건설업자들의 심리를 부정적인 영토에 유지시켰으나, 최근 몇 주간 주택 융자 이자율의 소폭 하락으로 인한 신뢰도의 경미한 상승으로 추정됩니다. 건설업자들에게 자신들의 사업에 미치는 관세의 영향에 대해 물었을 때, 60%의 건설업자가 공급업체가 이미 관세로 인한 자재 가격 인상이나 인상 발표를 한 것으로 보고했습니다. 평균적으로, 공급업체들은 발표된, 시행된 또는 예상된 관세에 대응하여 가격을 6.3% 인상했습니다. 이는 건설업자들이 최근 관세로 인한 일반적인 비용 효과를 주택 당 10,900달러로 추정하고 있음을 의미합니다. 현재 판매 조건을 측정하는 하위 지수는 2포인트 상승하여 45로 상승했습니다. 잠재적 구매자들의 트래픽을 측정하는 지표는 1포인트 상승하여 25로 상승하였으며, 다음 6개월 동안의 판매 기대치를 측정하는 구성 요소는 4포인트 하락하여 43으로 하락했습니다.
2025-04-16