미국 nahb 주택 시장 지수

미국의 단독주택 신축 시장에 대한 주택건설업체의 신뢰도를 측정하는 전미주택건설협회와 웰스파고의 주택시장지수는 2026년 10월 29로 하락해 2개월 연속 내림세를 보였다. 이는 2012년 6월 이후 최저치로, 9월의 32에서 하락했으며 전망치인 32에도 못 미쳤다. 현재 판매 여건은 2포인트 하락한 33으로, 역시 14년 만의 최저치를 기록했다. 향후 6개월간 판매 전망은 5포인트 하락한 32로, 2022년 11월 이후 최저치였으며 잠재 구매자 방문객 수 지수도 5포인트 하락한 18을 기록했다. 또한 건설업체의 43%가 10월에 가격을 인하했는데, 이는 2020~2026년 기간 중 가장 높은 비중이다. 평균 가격 인하 폭은 7개월 연속 6%를 유지했다. 전미주택건설협회의 수석 이코노미스트 로버트 디츠는 “주택 시장은 여전히 공급 측 제약과 심각한 구매 여력 문제에 짓눌려 있다. 수요는 이어지고 있지만, 높은 모기지 금리와 상승한 건설 비용, 약화된 소비자 신뢰로 인해 더 많은 구매자가 관망하고 있다”고 말했다.