미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 2월에 42로 하락하여 5개월 중 가장 낮은 수준이었으며, 1월의 47과 비교하여 예상치인 47보다 낮았습니다. 관세, 고금리 모기지 및 높은 주택 비용에 대한 우려로 인해 하락했습니다. 현재 판매 상황을 측정하는 지표는 4포인트 하락하여 46이 되었고, 다음 6개월 판매 기대를 측정하는 구성 요소는 13포인트 하락하여 46이 되었으며, 잠재 구매자의 트래픽을 차트로 나타내는 지표는 3포인트 하락하여 29가 되었습니다. ""건설업자들은 특히 규제 개혁을 위한 개발 정책에 희망을 걸고 있지만, 정책 불확실성과 비용 요인으로 인해 최근 HM에서 2025년 기대치를 재설정했습니다. 관세 문제에 대한 불확실성으로 인해 미래 판매량에 대한 건설업자들의 기대치가 2023년 12월 이후 가장 낮은 수준으로 하락했습니다. 고금리로 인해 자격을 갖춘 주택 구매자 풀이 축소되고 있어 인센티브 사용도 판매 전략으로서의 효과가 약화되고 있을 수 있습니다.""라고 NAHB 의장 Carl Harris가 말했습니다.

미국의 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 1월의 47포인트에서 2월에 42포인트로 감소했습니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 1985년부터 2025년까지 평균 51.77포인트를 기록했으며, 2020년 11월에는 역대 최고치인 90.00포인트를 기록했고, 2009년 1월에는 최저치인 8.00포인트를 기록했습니다.

미국의 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 1월의 47포인트에서 2월에 42포인트로 감소했습니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 이 분기 말에 50.00 포인트로 예상됩니다. 이는 Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로, 미국 NAHB 주택 시장 지수는 2026년에 약 51.00 포인트, 2027년에는 52.00 포인트로 추세를 보일 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.




경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-01-16 03:00 PM
NAHB 주택시장지수
Jan 47 46 45
2025-02-18 03:00 PM
NAHB 주택시장지수
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
NAHB 주택시장지수
Mar 42


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.79 5.94 퍼센트 Mar 2025
30년 모기지 금리 6.63 6.76 퍼센트 Mar 2025
평균 집값 510000.00 509700.00 USD Jan 2025
평균 모기지 규모 403.42 400.93 천 USD Jan 2025
건축허가 1473.00 1482.00 천 Jan 2025
건출허가 (MoM) -0.60 -0.70 퍼센트 Jan 2025
케이스실러 주택가격지수 332.21 332.59 포인트 Dec 2024
S&P/케이스실러 주택가격지수(MoM) -0.10 -0.10 퍼센트 Dec 2024
S&P/케이스실러 주택가격지수(YoY) 4.50 4.30 퍼센트 Dec 2024
건설지출 (MoM) -0.20 0.50 퍼센트 Jan 2025
기존주택판매 4080.00 4290.00 천 Jan 2025
기존주택판매지수(MoM) -4.90 2.90 퍼센트 Jan 2025
주택소유율 65.60 65.60 퍼센트 Jun 2024
주택가격지수(MoM) 0.40 0.40 퍼센트 Dec 2024
주택가격지수(연간) 4.70 4.50 퍼센트 Dec 2024
집값 지수 436.10 434.30 포인트 Dec 2024
신규주택착공 1366.00 1515.00 천개 단위 Jan 2025
주택 (월간) 시작 -9.80 16.10 퍼센트 Jan 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 355.00 399.00 천개 단위 Jan 2025
주택 시작 단일 가족 993.00 1084.00 천개 단위 Jan 2025
MBA 모기지 시장 지수 242.20 212.30 포인트 Feb 2025
MBA 모기지 재융자 지수 784.20 572.50 포인트 Feb 2025
MBA 구매 지수 144.50 144.30 포인트 Feb 2025
MBA 모기지 신청 20.40 -1.20 퍼센트 Feb 2025
모기지 발생 465.35 448.31 십억 - 미화 Dec 2024
MBA 30년 모기지 금리 6.73 6.88 퍼센트 Feb 2025
NAHB 주택시장지수 42.00 47.00 포인트 Feb 2025
전국 주택 가격 지수 327.47 325.96 포인트 Dec 2024
신규주택판매 657.00 734.00 천개 단위 Jan 2025
신규주택판매 (MoM) -10.50 8.10 퍼센트 Jan 2025
잠정주택판매지수 (YoY) -5.20 -5.00 퍼센트 Jan 2025
잠정주택판매지수 (MoM) -4.60 -4.10 퍼센트 Jan 2025
임대료 대비 가격 134.44 133.63 Dec 2024
주거용 부동산 가격 3.44 4.54 퍼센트 Sep 2024
기존 주택 매매 가격 396900.00 404400.00 USD Jan 2025
총 주택 재고 1180.00 1140.00 수천 Jan 2025

미국 - NAHB 주택시장지수
NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI)은 주택 건설업자들의 월간 설문조사를 바탕으로 합니다. 그들은 현재 단독주택 판매와 앞으로 6개월 동안의 판매 기대도를 평가하고 잠재적 구매자들의 이동도를 평가하도록 요청 받습니다. 각 구성 요소에 대한 응답에 대한 점수는 계절 조정된 총 지표를 계산하는 데 사용되며, 50 이상의 숫자는 판매 상황을 좋게 평가하는 건설업자들이 나쁘게 평가하는 건설업자들보다 많다는 것을 나타냅니다. 미국의 NAHB 주택 시장 지수는 2025년 1월의 47포인트에서 2월에 42포인트로 감소했습니다.
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42.00 47.00 90.00 8.00 1985 - 2025 포인트 매월
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