미국 - 주택가격지수(MoM)1991-2025 데이터 | 2026-2027 예상

패니 메이와 프레디 맥이 보증한 모기지를 가진 단독 주택의 평균 가격은 2025년 2월에 0.1% 상승하여, 1월에 상향 조정된 0.3% 상승을 이어갔으며, 시장 기대치인 0.3% 상승을 못 미치는 결과를 보였다. 미국의 아홉 개 인구 조사 구역 중에서 계절 조정된 월별 가격 변동은 태평양 지구에서 0.8% 하락한 것부터 뉴 잉글랜드에서 1.3% 상승한 것까지 다양했다. 연간 기준으로, 주택 가격은 2월에 3.9% 상승하여, 1월에 재조정된 5% 상승에서 둔화되었다. 모든 지역에서 연간 상승이 있었는데, 이는 태평양 지역의 0.9%부터 중부 대서양의 7.0%까지 다양했다.

미국에서 Fannie Mae와 Freddie Mac이 보증한 주택 단독주택의 평균 가격은 2025년 1월에 0.2% 상승하여, 12월에 상향 조정된 0.5% 상승을 이어받았으며 시장 예측과 일치했습니다. 전년 동월 대비 주택 가격은 1월에 4.8% 상승하여, 12월에 조정된 수치와 일치했습니다. 아황산가스 배출량은 남부 대서양 지역에서 -0.8%에서 서북 중부 지역에서 +1.0%까지 변동했습니다. 12개월 변동은 모두 양수로, 서남 중부 지역에서 +2.4%에서 중부 대서양 지역에서 +8.2%까지 범위가 있었습니다.

Fannie Mae와 Freddie Mac이 보증한 모기지를 가진 단독주택의 평균 가격은 2024년 12월 미국에서 0.4% 상승했으며, 이는 11월과 동일하며 시장 기대치인 0.2%를 상회했습니다. 전년 동월 대비 주택 가격은 12월에 4.7% 상승했으며, 이는 이전 달의 4.5% 상승보다 약간 높습니다. 4분기에는 전년 동기 대비 주택 가격이 4.5% 상승했으며, 이전 3개월 대비 1.4% 상승했습니다. FHFA 연구 및 통계 부문 대리 이사인 Anju Vajja 박사는 미국의 주택 가격이 판매용 주택 재고가 더욱 감소함에 따라 가속화되어 3분기 연속 약화된 가치 상승 후 4분기에 약간 높은 속도로 성장했다고 언급했습니다.