2025년 2월 미국의 신규 단독주택 판매는 계절 조정 연율 기준으로 67만 6천 채로 1.8% 증가하여 1월의 수정된 6.9% 하락에서 부분적으로 회복했으나, 시장 예상치인 68만 채에는 약간 못 미쳤습니다. 따뜻한 날씨와 완화된 주택담보대출 금리가 일부 구매자들을 시장으로 다시 끌어들였지만, 지속적인 경제 불확실성 속에서 판매는 압박을 받을 것으로 예상됩니다. 지역별로는 서부에서 판매가 13.6% 감소한 14만 채, 북동부에서 21.4% 감소한 2만 2천 채로 감소했지만, 남부에서는 6.6% 증가한 43만 8천 채, 중서부에서는 20.6% 증가한 7만 6천 채로 증가했습니다. 주택의 중위 가격은 41만 4,500달러였으며, 평균 가격은 48만 7,100달러였습니다. 한편, 주택 재고는 50만 채로 높은 수준을 유지했으며, 현재 판매 속도로는 8.9개월치 공급을 나타냅니다.

미국의 신규 주택 판매량은 2024년 1월에 734천 유닛에서 657천 유닛으로 감소했습니다. 미국의 신규 주택 판매는 1963년부터 2025년까지 평균 656.10천 유닛을 기록했으며, 2005년 7월에는 1389.00천 유닛으로 사상 최고치를 기록했고, 2011년 2월에는 270.00천 유닛으로 사상 최저치를 기록했습니다.

미국의 신규 주택 판매량은 2024년 1월에 734천 유닛에서 657천 유닛으로 감소했습니다. 미국의 신규 주택 판매량은 이 분기 말까지 670,000 유닛으로 예상됩니다. Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따르면 장기적으로는 2026년에 약 610,000 유닛, 2027년에는 680,000 유닛으로 추세를 보일 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-02-26 03:00 PM
신규주택판매
Jan 0.657M 0.734M 0.68M
2025-03-25 02:00 PM
신규주택판매
Feb 0.676M 0.664M 0.68M
2025-04-23 02:00 PM
신규주택판매
Mar 0.676M


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.82 5.89 퍼센트 Apr 2025
평균 집값 487100.00 510000.00 USD Feb 2025
건축허가 1459.00 1473.00 천 Feb 2025
건출허가 (MoM) -1.00 -0.60 퍼센트 Feb 2025
건설지출 (MoM) 0.70 -0.50 퍼센트 Feb 2025
주택소유율 65.60 65.60 퍼센트 Sep 2024
신규주택착공 1501.00 1350.00 천개 단위 Feb 2025
주택 (월간) 시작 11.20 -11.50 퍼센트 Feb 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 370.00 330.00 천개 단위 Feb 2025
주택 시작 단일 가족 1108.00 995.00 천개 단위 Feb 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.61 6.70 퍼센트 Apr 2025
신규주택판매 676.00 664.00 천개 단위 Feb 2025
신규주택판매 (MoM) 1.80 -6.90 퍼센트 Feb 2025

미국 - 신규주택판매
새 집의 판매는 판매 계약 체결 또는 보증금 수령으로 이루어집니다. 집은 아직 시작되지 않은, 공사 중인 또는 이미 완공된 단계에서 팔릴 수 있습니다. 미국 주택 시장의 약 10%를 차지하는 새 주택 매매 거래는 매달 매우 변동적이며 기초적인 통계자료는 주로 건축 허가 자료로부터 제공되므로 큰 수정이 가해질 수 있습니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
676.00 664.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 천개 단위 매월
Volume, SA


뉴스
미국 신규 주택 판매, 2월 반등
2025년 2월 미국의 신규 단독주택 판매는 계절 조정 연율 기준으로 67만 6천 채로 1.8% 증가하여 1월의 수정된 6.9% 하락에서 부분적으로 회복했으나, 시장 예상치인 68만 채에는 약간 못 미쳤습니다. 따뜻한 날씨와 완화된 주택담보대출 금리가 일부 구매자들을 시장으로 다시 끌어들였지만, 지속적인 경제 불확실성 속에서 판매는 압박을 받을 것으로 예상됩니다. 지역별로는 서부에서 판매가 13.6% 감소한 14만 채, 북동부에서 21.4% 감소한 2만 2천 채로 감소했지만, 남부에서는 6.6% 증가한 43만 8천 채, 중서부에서는 20.6% 증가한 7만 6천 채로 증가했습니다. 주택의 중위 가격은 41만 4,500달러였으며, 평균 가격은 48만 7,100달러였습니다. 한편, 주택 재고는 50만 채로 높은 수준을 유지했으며, 현재 판매 속도로는 8.9개월치 공급을 나타냅니다.
2025-03-25
미국 신규 주택 판매 예상보다 큰 폭 감소
2025년 1월 미국의 신규 단독주택 판매는 전월 대비 10.5% 감소하여 계절 조정 연율 657,000채를 기록하며 시장 예상치인 680,000채에 미치지 못했습니다. 이는 3개월 만에 최저 수준으로, 지속적으로 높은 모기지 금리가 수요를 억제하고 있는 가운데 특히 남부 지역의 심각한 기상 조건이 추가적인 압박을 가했습니다. 지역별로는 남부(-14.8%로 392,000채), 중서부(-16.7%로 70,000채), 북동부(-20.0%로 28,000채)에서 판매가 감소했으며, 서부는 유일하게 증가하여 7.7% 상승한 167,000채를 기록했습니다. 신규 주택의 중위 판매 가격은 $446,300였으며, 평균 판매 가격은 $510,000였습니다. 이에 따라 판매 가능한 주택 재고는 494,000채로, 현재 판매 속도로는 9.0개월에 해당합니다.
2025-02-26
미국 주택 판매, 예상치 상회
2024년 12월 미국의 신규 단독주택 판매는 전월 대비 3.6% 증가하여 계절 조정 연환산 698,000채를 기록했으며, 이는 9월 이후 가장 높고, 시장 예상치인 670,000채를 크게 웃도는 수치입니다. 이러한 상승은 인플레이션이 높아 연준이 당분간 강경한 태도를 유지할 것이라는 시장의 우려에 따라 기준 모기지 금리가 급등하고 있음에도 불구하고 발생했습니다. 판매 성장은 서부(20.3% 증가하여 154,000채)와 북동부(41.7% 증가하여 34,000채)가 견인했으며, 남부(2.1% 감소하여 423,000채)와 중서부(3.3% 감소하여 87,000채)의 판매는 소폭 감소했습니다. 주택의 중간 가격은 $427,000, 평균 판매 가격은 $513,600였습니다. 그에 따라 판매 가능한 주택 재고는 494,000채로 현재 판매 속도에 따라 8.5개월 분에 해당합니다.
2025-01-27