2025년 6월 S&P 코탈리티 케이스-쉴러 20개 도시 주택 가격 지수는 전년 동월 대비 2.1% 상승하여, 이전 달 2.8% 상승세에서 둔화되었으며 시장 기대에 부합했습니다. 이는 2023년 7월 이후 가장 낮은 상승률이었는데, 올해 주택 융자 금리의 높은 수준과 상대적으로 충분한 주택 재고로 인해 주택 구매자들 사이의 입찰 경쟁이 제한되었습니다. 뉴욕시(7.0%), 시카고(6.1%), 클리블랜드(4.47%) 및 디트로이트(4.3%)에서 가격이 가장 많이 상승했습니다. 반면 탬파에서는 주택 가격이 2.4% 하락하고 샌프란시스코에서는 2% 하락했습니다. 이전 달 대비 주택 가격은 크게 변동하지 않았습니다.

미국의 Case Shiller 주택 가격 지수 YoY는 2025년 3월의 4.10%에서 4월에 3.40%로 감소했습니다. 미국의 Case Shiller 주택 가격 지수 연간 변동률은 2001년부터 2025년까지 평균 5.19%를 기록했으며, 2022년 4월에는 21.30%로 사상 최고치를 기록했고, 2009년 1월에는 -19%로 사상 최저치를 기록했습니다.

미국의 Case Shiller 주택 가격 지수 YoY는 2025년 3월의 4.10%에서 4월에 3.40%로 감소했습니다. 미국의 Case Shiller 주택 가격 지수 연간 변동률은 이 분기 말에 2.50%로 예상됩니다. 장기적으로, 미국의 Case Shiller 주택 가격 지수 연간 변동률은 2026년에 약 3.30%, 2027년에는 3.70%로 추세될 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-07-29 01:00 PM
S&P/케이스실러 주택가격지수(YoY)
May 2.8% 3.4% 3%
2025-08-26 01:00 PM
S&P/케이스실러 주택가격지수(YoY)
Jun 2.1% 2.8% 2.1%
2025-09-30 01:00 PM
S&P/케이스실러 주택가격지수(YoY)
Jul


마지막 이전 단위 참고
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 포인트 Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 퍼센트 Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 퍼센트 Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 포인트 Jun 2025

미국 Case Shiller 주택 가격 지수 YoY
S&P CoreLogic Case-Shiller 20개 메트로폴리탄 지역 주택 가격 지수는 미국 내 20개 도시 지역에서 주택 가격 변동을 측정합니다: 애틀랜타, 보스턴, 샬롯, 시카고, 클리블랜드, 댈러스, 덴버, 디트로이트, 라스베이거스, 로스앤젤레스, 마이애미, 미니애폴리스, 뉴욕, 피닉스, 포틀랜드, 샌디에고, 샌프란시스코, 시애틀, 탬파, 워싱턴 D.C.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
2.10 2.80 21.30 -19.00 2001 - 2025 퍼센트 매월
NSA

뉴스
미국 주택 가격 상승률 2년 만에 최소: S&P
2025년 6월 S&P 코탈리티 케이스-쉴러 20개 도시 주택 가격 지수는 전년 동월 대비 2.1% 상승하여, 이전 달 2.8% 상승세에서 둔화되었으며 시장 기대에 부합했습니다. 이는 2023년 7월 이후 가장 낮은 상승률이었는데, 올해 주택 융자 금리의 높은 수준과 상대적으로 충분한 주택 재고로 인해 주택 구매자들 사이의 입찰 경쟁이 제한되었습니다. 뉴욕시(7.0%), 시카고(6.1%), 클리블랜드(4.47%) 및 디트로이트(4.3%)에서 가격이 가장 많이 상승했습니다. 반면 탬파에서는 주택 가격이 2.4% 하락하고 샌프란시스코에서는 2% 하락했습니다. 이전 달 대비 주택 가격은 크게 변동하지 않았습니다.
2025-08-26
미국 주택 가격 상승률이 21개월 만에 둔화: 케이스-쉴러
S&P 코어로직 케이스-쉬러 20개 도시 주택 가격 지수는 2025년 5월에 전년대비 2.8% 상승하여, 4월의 3.4% 상승에서 둔화되었으며 시장 기대치인 3.0% 상승을 약간 밑돌았다. 이는 2023년 8월 이후 주택 가격의 가장 느린 연간 성장을 나타내며, 높은 모기지 금리, 더 엄격한 금융 여건, 억제된 거래량 및 점차 지역화된 시장 역학의 영향을 반영한다. 뉴욕이 7.4%의 연간 증가로 모든 도시를 이끌었으며, 시카고(6.1%)와 디트로이트(4.9%)가 뒤를 이었으며, 2025년 주택 시장을 정의한 중서부와 북동부의 우세함을 강화했다. 반면 탬파는 2.4%의 연간 감소를 기록하며 연이은 7개월 연속으로 전년동기 대비 가격이 하락했다. 월별로는 20개 도시 주택 가격 지수가 0.4% 상승하여, 1월 이후 가장 느린 월간 상승을 기록했다.
2025-07-29
주택 가격 상승률 20개월 중 최소: 케이스-쉘러
2025년 4월 S&P 코어로직 케이스-쉬러 20개 도시 주택 가격 지수는 전년 대비 3.4% 상승하여, 이전 달의 4.1% 상승세에서 둔화되었으며, 시장 기대치인 4% 성장률을 확연히 밑돌았다. 이는 2023년 8월 이후 가장 둔한 상승세로, 지수가 높은 기준 연도에 따라 따라잡고 있는 가운데, 장기 국채 금리 상승으로 기준 모기지 금리가 상승했다. 연간 성장률은 뉴욕(8.0%), 시카고(6.0%), 디트로이트(5.5%), 클리블랜드(5.2%)에서 가장 높았다. 반면, 댈러스(-0.2%)와 탬파(-2.2%)에서는 가격이 하락했다.
2025-06-24