30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 7월 17일 현재 6.75%로, 지난 주보다 3 bps 상승하여 4월 이후 최저치인 6.67%에서 더욱 회복되었습니다. "30년 고정금리 모기지는 이번 주에 조금 올랐으며, 전반적인 가용성 저해 요인이 지속되는 가운데, 금리의 안정성과 적당히 상승하는 재고량은 잠재적 구매자들이 행동을 취할 수 있도록 할 수 있습니다,"라고 말한 것은 프레디 맥의 수석 경제학자인 샘 카터였습니다.

미국의 30년 고정금리 모기지 금리는 7월 17일에 6.72%에서 6.75%로 상승했습니다. 미국의 30년 고정금리 모기지율은 1971년부터 2025년까지 평균 7.71%를 기록했으며, 역대 최고치는 1981년 10월에 기록된 18.63%이고, 최저치는 2021년 1월의 2.65%이다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-07-10 04:00 PM
30년 모기지 금리
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
30년 모기지 금리
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
30년 모기지 금리
Jul/24 6.75%


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.92 5.86 퍼센트 Jul 2025
30년 모기지 금리 6.75 6.72 퍼센트 Jul 2025
평균 집값 522200.00 511200.00 USD May 2025
평균 모기지 규모 376.08 379.21 천 USD Jun 2025
건축허가 1397.00 1394.00 Jun 2025
건출허가 (MoM) 0.20 -2.00 퍼센트 Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 포인트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 퍼센트 Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 퍼센트 Apr 2025
건설지출 (MoM) -0.30 -0.20 퍼센트 May 2025
기존주택판매 3930.00 4040.00 Jun 2025
기존주택판매지수(MoM) -2.70 1.00 퍼센트 Jun 2025
주택소유율 65.10 65.70 퍼센트 Mar 2025
주택가격지수(MoM) -0.40 0.00 퍼센트 Apr 2025
주택가격지수(연간) 3.00 3.90 퍼센트 Apr 2025
집값 지수 434.90 436.70 포인트 Apr 2025
신규주택착공 1321.00 1263.00 천개 단위 Jun 2025
주택 (월간) 시작 4.60 -9.70 퍼센트 Jun 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 414.00 317.00 천개 단위 Jun 2025
주택 시작 단일 가족 883.00 926.00 천개 단위 Jun 2025
MBA 모기지 시장 지수 255.50 253.50 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 재융자 지수 747.50 767.60 포인트 Jul 2025
MBA 구매 지수 165.10 159.60 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 신청 0.80 -10.00 퍼센트 Jul 2025
모기지 발생 425.63 465.35 십억 - 미화 Mar 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.84 6.82 퍼센트 Jul 2025
NAHB 주택시장지수 33.00 32.00 포인트 Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 포인트 Apr 2025
신규주택판매 623.00 722.00 천개 단위 May 2025
신규주택판매 (MoM) -13.70 9.60 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (YoY) 1.10 -2.50 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 1.80 -6.30 퍼센트 May 2025
임대료 대비 가격 134.20 133.60 Dec 2024
주거용 부동산 가격 2.50 3.37 퍼센트 Mar 2025
기존 주택 매매 가격 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
총 주택 재고 1540.00 1450.00 수천 May 2025

미국 30년 고정금리 주택담보대출
PMMS는 표준 및 적합한 주택 구매 대출에 초점을 맞추고 있으며, 대출자는 20%의 계약금을 지불하고 우수한 신용이 있어야 합니다. 평균 설치율은 평균 수수료 및 포인트와 함께 보고되어 대출 획득에 필요한 전체 선불 비용을 반영해야 합니다. 대출자에게 부과되는 수수료 및 포인트를 제외한 대출금을 대출해주는 데 대출인이 부과할 수 있는 이자율입니다. 이 관련은 대출-부동산 비율 80% 이하의 표준 대출에만 적용됩니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 퍼센트 주간

뉴스
미국 주택담보 대출 금리 2주 연속 상승
30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 7월 17일 현재 6.75%로, 지난 주보다 3 bps 상승하여 4월 이후 최저치인 6.67%에서 더욱 회복되었습니다. "30년 고정금리 모기지는 이번 주에 조금 올랐으며, 전반적인 가용성 저해 요인이 지속되는 가운데, 금리의 안정성과 적당히 상승하는 재고량은 잠재적 구매자들이 행동을 취할 수 있도록 할 수 있습니다,"라고 말한 것은 프레디 맥의 수석 경제학자인 샘 카터였습니다.
2025-07-17
미국 30년 고정금리 모기지 금리 반등
프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 7월 10일 현재 6.72%로, 지난 주의 6.67%에서 5 bps 상승하여 4월 이후 최저치에서 반등했습니다. "5주 연속 하락한 후, 30년 고정금리 모기지는 예상보다 강한 고용 보고서 이후 약간 상승했습니다. 주택 시장에서 계속되는 가격 대비 문제에도 불구하고, 주택 구매 및 재융자 신청은 금리 하락에 대응하여 작년 동기 대비 각각 25% 및 56% 증가했습니다,"라고 프레디 맥의 주요 경제학자인 샘 카터가 말했습니다.
2025-07-10
30년 고정금리 모기지 금리가 3개월 최저치로 하락
프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 7월 3일 현재 6.77%로, 지난 주보다 10 bps 하락하여 4개월 만에 최저치를 기록했습니다. 지난 5주 전에 본 최고 수준에서 더욱 낮아졌습니다. 프레디 맥의 수석 경제학자인 샘 카터는 "30년 고정금리 모기지의 평균 금리가 5주 연속으로 하락했습니다. 이는 지난 3월 초 이후 최대 주간 하락폭입니다. 하락하는 모기지 금리는 격려적이며, 전반적인 가용성 문제는 여전히 남아 있지만, 더 많은 판매자가 시장에 진입하면서 잠재 구매자들에게 유리한 상황을 제공하고 있습니다"라고 말했습니다.
2025-07-03