프레디 맥이 보증하는 30년 고정 모기지의 평균 금리가 5월 15일 6.81%로 상승했으며, 이는 전주의 6.76%에서 상승한 수치로, 글로벌 무역 긴장 완화와 안전자산 수요 감소 속에서 장기 국채 수익률 상승을 반영합니다. 미국과 중국 간의 90일 상호 관세 인하 합의 이후 투자자 심리가 개선되어, 장기적인 무역 분쟁이 미국 경제를 침체로 몰고 갈 수 있다는 우려가 완화되었습니다. "30년 고정 금리 모기지는 17주 연속 7% 임계값 아래에 머물렀습니다. 안정적인 모기지 금리와 적당히 증가하는 주택 재고가 주택 구매자들을 시장으로 끌어들이고 있으며, 구매 신청 활동은 작년 대비 18% 증가했습니다,"라고 프레디 맥의 수석 경제학자 샘 카터가 언급했습니다.

미국의 30년 고정금리 모기지율은 2월 27일에 6.76%로 전주의 6.85%에서 감소했습니다. 미국의 30년 고정금리 모기지율은 1971년부터 2025년까지 평균 7.72%로, 1981년 10월에는 역대 최고치인 18.63%를 기록하였으며, 2021년 1월에는 사상 최저치인 2.65%를 기록하였습니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-05-08 04:00 PM
30년 모기지 금리
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
30년 모기지 금리
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
30년 모기지 금리
May/22 6.81%


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.92 5.89 퍼센트 May 2025
30년 모기지 금리 6.81 6.76 퍼센트 May 2025
평균 집값 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
평균 모기지 규모 376.99 381.92 천 USD Apr 2025
건축허가 1412.00 1481.00 천 Apr 2025
건출허가 (MoM) -4.70 1.90 퍼센트 Apr 2025
케이스실러 주택가격지수 335.08 332.72 포인트 Feb 2025
S&P/케이스실러 주택가격지수(MoM) 0.70 0.10 퍼센트 Feb 2025
S&P/케이스실러 주택가격지수(YoY) 4.50 4.70 퍼센트 Feb 2025
건설지출 (MoM) -0.50 0.60 퍼센트 Mar 2025
기존주택판매 4020.00 4270.00 천 Mar 2025
기존주택판매지수(MoM) -5.90 4.40 퍼센트 Mar 2025
주택소유율 65.70 65.60 퍼센트 Dec 2024
주택가격지수(MoM) 0.10 0.30 퍼센트 Feb 2025
주택가격지수(연간) 3.90 5.00 퍼센트 Feb 2025
집값 지수 437.30 436.70 포인트 Feb 2025
신규주택착공 1361.00 1339.00 천개 단위 Apr 2025
주택 (월간) 시작 1.60 -10.10 퍼센트 Apr 2025
주택은 다가구 주택을 시작합니다 420.00 378.00 천개 단위 Apr 2025
주택 시작 단일 가족 927.00 947.00 천개 단위 Apr 2025
MBA 모기지 시장 지수 251.20 248.40 포인트 May 2025
MBA 모기지 재융자 지수 718.10 721.00 포인트 May 2025
MBA 구매 지수 166.50 162.80 포인트 May 2025
MBA 모기지 신청 1.10 11.00 퍼센트 May 2025
모기지 발생 425.63 465.35 십억 - 미화 Mar 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.86 6.84 퍼센트 May 2025
NAHB 주택시장지수 34.00 40.00 포인트 May 2025
전국 주택 가격 지수 330.25 329.41 포인트 Feb 2025
신규주택판매 724.00 674.00 천개 단위 Mar 2025
신규주택판매 (MoM) 7.40 3.10 퍼센트 Mar 2025
잠정주택판매지수 (YoY) -0.60 -3.60 퍼센트 Mar 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 6.10 2.10 퍼센트 Mar 2025
임대료 대비 가격 134.44 133.75 Dec 2024
주거용 부동산 가격 3.44 3.57 퍼센트 Dec 2024
기존 주택 매매 가격 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
총 주택 재고 1330.00 1230.00 수천 Mar 2025

미국 - 30 년 모기지 금리
PMMS는 표준 및 적합한 주택 구매 대출에 초점을 맞추고 있으며, 대출자는 20%의 계약금을 지불하고 우수한 신용이 있어야 합니다. 평균 설치율은 평균 수수료 및 포인트와 함께 보고되어 대출 획득에 필요한 전체 선불 비용을 반영해야 합니다. 대출자에게 부과되는 수수료 및 포인트를 제외한 대출금을 대출해주는 데 대출인이 부과할 수 있는 이자율입니다. 이 관련은 대출-부동산 비율 80% 이하의 표준 대출에만 적용됩니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 퍼센트 주간

뉴스
미국 주택담보대출 금리 소폭 상승
프레디 맥이 보증하는 30년 고정 모기지의 평균 금리가 5월 15일 6.81%로 상승했으며, 이는 전주의 6.76%에서 상승한 수치로, 글로벌 무역 긴장 완화와 안전자산 수요 감소 속에서 장기 국채 수익률 상승을 반영합니다. 미국과 중국 간의 90일 상호 관세 인하 합의 이후 투자자 심리가 개선되어, 장기적인 무역 분쟁이 미국 경제를 침체로 몰고 갈 수 있다는 우려가 완화되었습니다. "30년 고정 금리 모기지는 17주 연속 7% 임계값 아래에 머물렀습니다. 안정적인 모기지 금리와 적당히 증가하는 주택 재고가 주택 구매자들을 시장으로 끌어들이고 있으며, 구매 신청 활동은 작년 대비 18% 증가했습니다,"라고 프레디 맥의 수석 경제학자 샘 카터가 언급했습니다.
2025-05-15
미국 30년 고정금리 모기지율 6.76% 유지
프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 5월 8일에 6.76%로 안정적이었습니다. "이번 주에 모기지 금리는 안정을 유지했습니다. 작년 이맘때쯤에는 30년 고정금리 모기지가 30 베이시스 포인트 더 높았고 구매 신청이 감소하고 있었습니다. 오늘날에는 금리가 낮아지고 몇 주 동안 안정을 유지하며 구매 신청이 계속 증가하고 있습니다,"라고 프레디 맥의 주요 경제학자인 샘 카터가 말했습니다.
2025-05-08
미국 30년 고정금리 모기지 금리, 연속 2주째 하락
프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 5월 1일에 6.76%로 하락하여 이전 주의 6.81%보다 약간 낮아졌다. 프레디 맥의 주요 경제학자인 샘 카터는 "이번 주에도 모기지 금리가 다시 하락했다. 최근 몇 주 동안 30년 고정금리 모기지의 금리는 6.83%의 1분기 평균보다 더 낮아졌다."고 말했다.
2025-05-01