미국 30년 고정금리 주택담보대출1971-2025 데이터 | 2026-2027 예상

프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 2025년 6월 5일 현재 6.89%로, 지난 주보다 4 bps 하락했으며, 거의 4개월 만에 최고 수준에서 하락했습니다. 이 하락은 장기 국채 수익률이 하락한 것과 일치하며, 약화된 노동 시장과 지난 달 ISM 서비스 PMI가 예상치 못하게 감소하여 투자자들이 연방준비제도가 금리 인하를 가격에 반영하도록 이끌었습니다. "이번 주 평균 모기지 금리가 하락했는데, 이는 재고가 개선되고 주택 가격 상승이 둔화되는 것을 보는 잠재적 주택 구매자들에게 기쁜 소식입니다."라고 프레디 맥의 주요 경제학자인 샘 카터가 말했습니다.

프레디 맥이 보증한 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 2025년 5월 29일 기준으로 지난 주보다 3 bps 상승한 6.89%로 상승했습니다. 이는 거의 4개월 만에 가장 높은 금리였습니다. "이번 주에는 30년 고정금리 모기지가 약간 상승했습니다. 희망하는 구매자들은 최상의 모기지 금리를 찾기 위해 여러 견적을 받아볼 필요가 있습니다. 이를 통해 수천 달러를 절약할 수도 있습니다,"라고 프레디 맥의 주요 경제학자인 샘 카터가 말했습니다.

프레디 맥이 보증하는 30년 고정 모기지의 평균 금리가 5월 22일 기준으로 전주 대비 5bp 상승하여 6.86%를 기록했습니다. 이는 3개월 이상 만에 가장 높은 금리로, 미국의 높은 적자 지속 가능성에 대한 우려가 지속되면서 투자자들이 고정 수익 자산 보유에 대해 더 높은 프리미엄을 요구함에 따라 장기 국채 수익률이 상승한 것을 반영합니다. 프레디 맥의 수석 경제학자인 샘 카터는 "이번 주 모기지 금리가 소폭 상승했지만 여전히 1년 전보다 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 지난 몇 년보다 구매자가 선택할 수 있는 재고가 더 많아지면서 구매 신청 활동이 계속해서 유지되고 있습니다."라고 말했습니다.