미국 MBA 모기지 신청1990-2025 데이터 | 2026-2027 예상

미국의 모기지 신청 건수는 6월 20일 종료 기간에 이전 주 대비 1.1% 증가하여, 모기지은행협회가 편성한 데이터에 따르면 이전 기간의 2.6% 하락을 줄였다. 약간의 증가는 기준 모기지 금리가 4bps 상승함에도 불구하고 발생했는데, 더 높은 에너지 가격과 지속 불가능한 재정 지출에 대한 우려가 장기 자산 담보 증권의 수익률을 지지했다. 이자율의 단기 변동에 민감한 모기지 재융자 계약 신청 건수는 3% 증가했다. 한편, 새 집을 사기 위한 모기지 신청 건수는 크게 변하지 않았다.

미국의 모기지 신청 건수는 6월 13일 종료 기간에 지난 주 대비 2.6% 감소하여, 이전 기간의 12.5% 급증을 줄였다. 약간의 후퇴는 기준 모기지 금리 하락과 대조되었는데, 30년 고정금리 모기지의 금리가 1개월 이상 만기 중 최저로 하락하면서, 경제적 불확실성으로 인해 모기지 담보 증권의 수익률이 하락했다. 새 집을 사기 위한 모기지 신청은 3% 감소했다. 반면, 단기 이자율 변동에 민감한 기존 모기지를 재금융하기 위한 신청은 2.1% 감소했다.

미국의 주택담보 대출 신청 건수는 2025년 6월 6일 종료 주에 12.5% 증가했으며, 이전 기간에는 3.9% 감소한 것으로 나타났습니다. 이에 따르면 Mortgage Bankers Association에 따르면, 주택 대출을 재금융하는 신청 건수는 주간 금리 변동에 가장 민감한데, 15.6% 급증하였고 주택 구매를 위한 대출 신청은 10.3% 증가했습니다. MBA의 부사장이자 부총괄 경제학자인 Joel Kan은 "Memorial Day 휴일 이후 주택담보 대출 신청이 한 달 넘게 최고 수준으로 증가했다"며 "이번 주 동안 국채 금리가 일부 변동을 보였는데, 이로 인해 대출자들에게 추가 기회가 생겼다"고 밝혔습니다. 한편, 30년 고정 금리 주택담보 대출의 평균 계약 이자율은 일치 대출 잔액(806,500달러 이하)에 1bps 상승하여 6.93%로 증가했습니다.