미국 MBA 모기지 신청

미국의 모기지 신청 건수는 2월 마지막 주에 이전 주 대비 11% 증가하여, 이전 두 기간의 소폭 증가를 이어가며 2022년 이후 모기지 신청 건수에서 네 번째로 강한 주를 기록했다고 모기지 은행가 협회가 집계한 데이터에 따르면 나타났습니다. 이 증가는 이전 주의 기준 모기지 금리 하락과 일치하며, 이는 미국 금융 시장에서 안전 자산으로의 이동이 장기 미국 국채 수익률을 급격히 하락시켰기 때문입니다. 기존 모기지를 재융자하기 위한 신청 건수는 단기 금리 변화에 더 민감하여 14.3% 급증했습니다. 이에 따라 새로운 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수는 6.1% 증가했습니다.

미국의 모기지 신청 건수는 2월 셋째 주에 이전 주보다 0.4% 증가하여, 모기지 은행 협회가 수집한 데이터에 따르면 이전 기간의 2.8% 증가를 연장했습니다. 기준 모기지 금리가 거의 4년 만에 최저 수준으로 급락했음에도 불구하고 개선폭은 미미했으며, 이는 부드러운 위험 선호가 투자자들을 장기 국채에 몰리게 했기 때문입니다. 금리에 대한 단기 변화에 더 민감한 모기지 재융자 계약에 대한 수요는 4% 급증했습니다. 반면, 주택 구매를 위한 모기지 신청은 5% 감소했으며, 보고서는 새로운 공급이 부족하여 주택 구매자들이 대기 상태에 머물렀음을 반영하고 있습니다.

미국의 모기지 신청 건수는 2월 둘째 주에 이전 주 대비 2.8% 증가하여, 모기지 은행 협회가 집계한 데이터에 따르면, 지난 3주 동안의 20% 누적 감소폭을 줄였다. 이 약간의 개선은 기준 모기지 금리가 4bp 하락한 것과 일치하며, 이는 1월 말의 16개월 최저치에 근접하고 있으며, 올해 연준의 여러 차례 금리 인하 기대와 함께 장기 국채 수익률 하락과 연관되어 있다. 금리에 더 민감한 모기지 재융자 계약에 대한 수요는 7% 급증했다. 반면, 주택 구매를 위한 모기지 신청은 3% 감소했으며, 보고서는 신규 공급 부족으로 인해 주택 구매자들이 관망세에 들어갔음을 반영하고 있다.