미국 - 주택 담보 신청건수1990-2025 데이터 | 2026-2027 예상

미국의 모기지 신청 건수는 4월 25일 종료 기간에 지난 주 대비 4.2% 감소하여 6개월 만에 가장 큰 12.7% 하락을 이어갔다. 기준 모기지 금리의 소폭 하락에도 불구하고 신청 건수의 급격한 감소는 미국의 경제 불확실성과 미국의 부드러워지는 노동 시장의 주택 수요에 미치는 영향을 반영했다. 새 집을 구입하기 위한 모기지 신청은 주간으로 4% 줄었으며 월간으로 7% 감소했지만, 3월 말 이후 모기지 금리가 상당히 하락한 상황에서도 그렇다. 반면, 단기적인 이자율 변동에 민감한 주택 대출 재융자 신청은 주간으로 4% 감소했다.

미국의 모기지 신청 건수는 4월 18일 종료 기간에 이전 주 대비 12.7% 급감하여, 지난해 10월 이후 가장 가파른 하락을 기록했으며, 이전 주의 8.5% 하락을 이어받았습니다. 이는 주요 무역 파트너에 대한 미국의 관세 인상 이후 장기 국채 및 자산 담보 증권의 판매로 이어진 높은 기준 모기지 금리와 일치하는 것으로, 모기지은행협회가 편성한 데이터에 따릅니다. 단기 이자율 변동에 민감한 주택 재모기지 신청은 주간 20% 급감했습니다. 이에 반해, 증가된 재고의 증거가 있음에도 불구하고, 새 주택 구매 모기지 신청은 7% 하락했습니다.

4월 둘째 주에 미국의 모기지 신청 건수는 지난 주 대비 8.5% 감소하여 올해 초부터 가장 급격한 하락을 기록했습니다. 이는 모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)가 편성한 데이터에 따른 것으로, 앞선 주의 20% 급증을 줄였습니다. 미국이 주요 무역 파트너에 대한 관세를 격화시킨 후 장기 국채와 자산담보 증권의 판매가 시작된 후 높아진 기준 모기지 금리와 일치하는 하락세였습니다. 이에 따라 단기 이자율 변동에 민감한 주택 재융자 신청은 주당 12% 감소했습니다. 반면, 신규 주택 구매 모기지 신청은 재고 증가의 증거가 있음에도 불구하고 주당 5% 감소했습니다.