2025년 3월 미국 기존 주택 판매는 전월 대비 5.6% 감소하여 계절 조정 연율 기준 402만 채로 하락했으며, 이는 시장 예상치인 413만 채를 밑돌며 2년 만에 가장 큰 하락폭을 기록했습니다. 이 기간 동안 기준 대출 금리가 소폭 하락했음에도 불구하고 주택담보대출 신청 건수가 증가했습니다. NAR 수석 경제학자 로렌스 윤에 따르면, "높은 주택담보대출 금리와 관련된 주택 구매력 문제로 인해 3월 주택 매매는 여전히 부진했습니다. 현재 역사적으로 낮은 주거 이동성은 사회의 경제적 이동성이 감소할 가능성을 시사합니다."

미국의 기존 주택 판매량은 2024년 11월의 4150천에서 2024년 12월에 4240천으로 증가했습니다. 미국의 기존 주택 판매는 1968년부터 2025년까지 평균 4064.74천 가구를 기록했으며, 2005년 9월에는 7250.00천 가구로 사상 최고치를 기록했고, 1970년 3월에는 1370.00천 가구로 사상 최저치를 기록했습니다.

미국의 기존 주택 판매량은 2024년 11월의 4150천에서 2024년 12월에 4240천으로 증가했습니다. 미국의 기존 주택 매출은 이 분기 말에 4300.00천에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로, 미국의 기존 주택 매출은 2026년에 약 3700.00천, 2027년에는 4000.00천으로 추세를 이어갈 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따르면.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-03-20 02:00 PM
기존주택판매
Feb 4.26M 4.09M 3.95M
2025-04-24 02:00 PM
기존주택판매
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
기존주택판매
Apr

Last Previous Unit Reference
기존 주택 매매 가격 - United States 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
총 주택 재고 - United States 1330.00 1230.00 수천 Mar 2025

마지막 이전 단위 참고
건축허가 1467.00 1459.00 천 Mar 2025
기존주택판매 4020.00 4270.00 천 Mar 2025
기존주택판매지수(MoM) -5.90 4.40 퍼센트 Mar 2025
주택가격지수(연간) 3.90 5.00 퍼센트 Feb 2025
집값 지수 437.30 436.70 포인트 Feb 2025
신규주택착공 1324.00 1494.00 천개 단위 Mar 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.89 6.90 퍼센트 Apr 2025
잠정주택판매지수 (YoY) -0.60 -3.60 퍼센트 Mar 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 6.10 2.10 퍼센트 Mar 2025

미국 - 기존주택판매
미국에서 기존 주택 매매는 대출이 마무리될 때 발생합니다. 대출 마감은 일반적으로 매매 계약이 체결된 후 30-60일 후에 이루어집니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
4020.00 4270.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 천 매월
SA


뉴스
미국 기존 주택 판매, 2022년 이후 최대 폭 하락
2025년 3월 미국 기존 주택 판매는 전월 대비 5.6% 감소하여 계절 조정 연율 기준 402만 채로 하락했으며, 이는 시장 예상치인 413만 채를 밑돌며 2년 만에 가장 큰 하락폭을 기록했습니다. 이 기간 동안 기준 대출 금리가 소폭 하락했음에도 불구하고 주택담보대출 신청 건수가 증가했습니다. NAR 수석 경제학자 로렌스 윤에 따르면, "높은 주택담보대출 금리와 관련된 주택 구매력 문제로 인해 3월 주택 매매는 여전히 부진했습니다. 현재 역사적으로 낮은 주거 이동성은 사회의 경제적 이동성이 감소할 가능성을 시사합니다."
2025-04-24
미국 기존 주택 판매 예상 외 증가
미국의 기존 주택 판매는 2025년 2월에 전월 대비 4.2% 증가하여 계절 조정 연율 기준 426만 채에 달했습니다. 이는 전월의 하향 수정된 4.7% 감소에서 반등한 것이며, 시장 예상치인 395만 채로 감소할 것이라는 예상을 크게 웃도는 수치입니다. NAR 수석 경제학자 로렌스 윤은 "주택 구매자들이 서서히 시장에 진입하고 있다"고 말했습니다. "모기지 금리는 크게 변동하지 않았지만, 더 많은 재고와 선택지가 누적된 주택 수요를 해소하고 있습니다." 기존 주택 판매의 중위 가격은 전년 대비 3.8% 증가한 $398,400였습니다. 한편, 판매되지 않은 주택의 재고는 전월 대비 5.1% 증가한 124만 채로, 현재 판매 속도로는 3.5개월치 공급에 해당합니다.
2025-03-20
미국 기존 주택 판매, 예상보다 큰 감소
2025년 1월 미국 기존 주택 판매는 계절 조정 연율 기준 408만 채로 4.9% 감소하며 7개월 만에 가장 큰 하락을 기록했으며, 시장 예상치인 412만 채를 밑돌았습니다. ""연방준비제도의 여러 차례 단기 금리 인하에도 불구하고 모기지 금리는 몇 달째 변동이 없었습니다. 높은 주택 가격과 결합하여 주택 구매 여력은 여전히 주요 과제로 남아 있습니다."" 기존 주택 판매의 중위 가격은 전월 대비 1.9% 하락한 39만 6천 달러로 나타났습니다. 한편, 미판매 주택 재고는 12월의 3.7개월 공급에서 현재 판매 속도로 3.9개월 공급으로 증가했습니다. 전년 대비 기존 주택 판매는 2% 증가했습니다.
2025-02-21