미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 7월 이전 달 대비 0.4% 감소하여, 1월 이후 처음으로 연이어 두 달 연속으로 감소했습니다. 북동부(-0.6%), 중부(-4.0%), 남부(-0.1%)에서 보류 중인 주택 판매가 감소했으며, 서부에서는 3.7% 증가했습니다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤에 따르면 "주택 융자 금리, 주택 가격, 그리고 재고량이 조금씩 개선되었음에도 불구하고 구매자들은 여전히 망설입니다. 주택 구매는 사람들이 평생 동안 할 수 있는 가장 비싼 구매 중 하나입니다. 이는 계약을 맺는 것이 주택 구매자들이 빠르게 결정하는 것이 아니라는 것을 의미합니다. 대신 사람들은 적절한 시기와 주택을 선택하기 위해 시간을 들입니다."

미국에서의 주택 판매 계약 체결률 월간 변동은 2025년 7월에 -0.80%에서 0.40%로 감소했습니다. 미국의 주택 매매 계약 대기자 수 월간 변동률은 2001년부터 2025년까지 평균 -0.01%를 기록했으며, 2020년 5월에는 40.50%로 사상 최고치를 기록했고, 2010년 5월에는 -30.30%로 사상 최저치를 기록했습니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-07-30 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Jun -0.8% 1.8% 0.3%
2025-08-28 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Jul -0.4% -0.8% -0.1%
2025-09-29 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Aug -0.4%


마지막 이전 단위 참고
기존주택판매 4010.00 3930.00 천 Jul 2025
기존주택판매지수(MoM) 2.00 -2.70 퍼센트 Jul 2025
잠정주택판매지수 (YoY) -2.80 1.10 퍼센트 Jun 2025
잠정주택판매지수 (MoM) -0.40 -0.80 퍼센트 Jul 2025
기존 주택 매매 가격 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
총 주택 재고 1550.00 1540.00 수천 Jul 2025

미국 주택 매매 계약률 월간 변동률
펜딩 홈 세일즈 지수는 주택 거래 활동의 선도적인 지표로서, 주택 계약 활동을 측정하며, 기존 단독주택, 콘도 및 공동주택을 대상으로 서명 된 부동산 계약에 기초합니다. 판매자가 부동산 거래 계약을 수락하면 "펜딩 홈 세일"로서 다중 등록 서비스 (MLS)에 기록됩니다. 대부분의 펜딩 홈 세일은 일반적으로 한 달에서 두 달 후에 홈 세일 거래가 됩니다. 미국 부동산 중개인 협회(NAR)는 MLS 및 주요 중개인으로부터 펜딩 홈 세일즈 데이터를 수집합니다. 총 100개 이상의 MLS 및 60개의 주요 중개인으로부터 데이터를 받아 50%의 기존 주택 판매 견본을 커버하는 대규모 견본 크기를 제공합니다. 이는 모든 거래의 20%에 해당합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
-0.40 -0.80 40.50 -30.30 2001 - 2025 퍼센트 매월
SA

뉴스
미국 미결 주택 판매 2개월 연속 하락
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 7월 이전 달 대비 0.4% 감소하여, 1월 이후 처음으로 연이어 두 달 연속으로 감소했습니다. 북동부(-0.6%), 중부(-4.0%), 남부(-0.1%)에서 보류 중인 주택 판매가 감소했으며, 서부에서는 3.7% 증가했습니다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤에 따르면 "주택 융자 금리, 주택 가격, 그리고 재고량이 조금씩 개선되었음에도 불구하고 구매자들은 여전히 망설입니다. 주택 구매는 사람들이 평생 동안 할 수 있는 가장 비싼 구매 중 하나입니다. 이는 계약을 맺는 것이 주택 구매자들이 빠르게 결정하는 것이 아니라는 것을 의미합니다. 대신 사람들은 적절한 시기와 주택을 선택하기 위해 시간을 들입니다."
2025-08-28
미국 미결 주택 판매 예상치 하회
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 5월 이전 달 대비 0.8% 감소하여 시장 기대치인 0.3% 증가를 못 미쳤으며 4월에 1.8% 상승한 후에 이어 발생했다. 보류 중인 판매는 중서부(-0.8%), 남부(-0.7%), 서부(-3.9%)에서 감소했지만 북동부(2.1%)에서는 상승했다. NAR 수석 경제학자 로렌스 윤에 따르면 "데이터는 시장에 있는 재고가 증가하더라도 계약 체결이 소폭 감소하는 것을 보여준다. 북동부의 보류 중인 판매는 해당 지역의 주택 가격 상승이 미국에서 가장 강력했음에도 불구하고 점진적으로 증가했다."
2025-07-30
미국 미결 주택 판매 뜻밖의 반등
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 4월 이전 달 대비 1.8% 증가하여, 이전 달의 6.3% 하락을 줄였으며, 시장 기대치인 0.3% 하락과 대조적이었습니다. 회복세는 서부(6%)와 북동부(2.1%)를 주도로 전국적으로 분포되었으며, 남부(1%)와 중부(0.3%)에서는 성장이 덜 두드러졌습니다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤은 "지속적인 고용 증가와 임금 상승이 주택 시장에 약간 도움을 주고 있다"고 말했습니다. "시간당 임금은 주택 가격보다 빠르게 상승하고 있습니다. 그러나 주택 융자 금리의 변동이 주택 구매 결정의 주요 요인이며 임금 증가보다 주택 가용성에 더 큰 영향을 미칩니다."
2025-06-26