미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 4월 이전 달 대비 1.8% 증가하여, 이전 달의 6.3% 하락을 줄였으며, 시장 기대치인 0.3% 하락과 대조적이었습니다. 회복세는 서부(6%)와 북동부(2.1%)를 주도로 전국적으로 분포되었으며, 남부(1%)와 중부(0.3%)에서는 성장이 덜 두드러졌습니다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤은 "지속적인 고용 증가와 임금 상승이 주택 시장에 약간 도움을 주고 있다"고 말했습니다. "시간당 임금은 주택 가격보다 빠르게 상승하고 있습니다. 그러나 주택 융자 금리의 변동이 주택 구매 결정의 주요 요인이며 임금 증가보다 주택 가용성에 더 큰 영향을 미칩니다."

미국에서의 주택 판매 계약 체결률 월간 변동률은 2025년 4월의 -6.30%에서 5월에 1.80%로 증가했습니다. 미국의 주택 매매 계약 대기자 수 월간 변동률은 2001년부터 2025년까지 평균 -0.01%를 기록했으며, 2020년 5월에는 40.50%로 사상 최고치를 기록했고, 2010년 5월에는 -30.30%로 사상 최저치를 기록했습니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-05-29 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Jun 1.8%


마지막 이전 단위 참고
기존주택판매 4030.00 4000.00 천 May 2025
기존주택판매지수(MoM) 0.80 -0.50 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (YoY) 1.10 -2.50 퍼센트 May 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 1.80 -6.30 퍼센트 May 2025
기존 주택 매매 가격 422800.00 414000.00 USD May 2025
총 주택 재고 1540.00 1450.00 수천 May 2025

미국 주택 매매 계약률 월간 변동률
펜딩 홈 세일즈 지수는 주택 거래 활동의 선도적인 지표로서, 주택 계약 활동을 측정하며, 기존 단독주택, 콘도 및 공동주택을 대상으로 서명 된 부동산 계약에 기초합니다. 판매자가 부동산 거래 계약을 수락하면 "펜딩 홈 세일"로서 다중 등록 서비스 (MLS)에 기록됩니다. 대부분의 펜딩 홈 세일은 일반적으로 한 달에서 두 달 후에 홈 세일 거래가 됩니다. 미국 부동산 중개인 협회(NAR)는 MLS 및 주요 중개인으로부터 펜딩 홈 세일즈 데이터를 수집합니다. 총 100개 이상의 MLS 및 60개의 주요 중개인으로부터 데이터를 받아 50%의 기존 주택 판매 견본을 커버하는 대규모 견본 크기를 제공합니다. 이는 모든 거래의 20%에 해당합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 퍼센트 매월
SA

뉴스
미국 미결 주택 판매 뜻밖의 반등
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 4월 이전 달 대비 1.8% 증가하여, 이전 달의 6.3% 하락을 줄였으며, 시장 기대치인 0.3% 하락과 대조적이었습니다. 회복세는 서부(6%)와 북동부(2.1%)를 주도로 전국적으로 분포되었으며, 남부(1%)와 중부(0.3%)에서는 성장이 덜 두드러졌습니다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤은 "지속적인 고용 증가와 임금 상승이 주택 시장에 약간 도움을 주고 있다"고 말했습니다. "시간당 임금은 주택 가격보다 빠르게 상승하고 있습니다. 그러나 주택 융자 금리의 변동이 주택 구매 결정의 주요 요인이며 임금 증가보다 주택 가용성에 더 큰 영향을 미칩니다."
2025-06-26
미국 미결 주택 판매, 1년 만에 가장 큰 하락
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 4월 이전 달 대비 6.3% 급감하여, 0.9% 더 부드러운 하락을 예상한 것과는 대조적으로 1년 동안 가장 급격한 하락을 기록하며, 3월에 재조정된 5.5% 증가를 완전히 소멸시켰다. NAR 주요 경제학자 로렌스 윤에 따르면, "주택 시장의 이 중요한 단계에서는 모두 모기지 금리에 관한 문제입니다. 주택 재고가 증가했음에도 불구하고 주택 판매가 높아지지 않고 있습니다. 낮은 모기지 금리는 주택 구매자들을 주택 시장으로 다시 끌어들이는 데 필수적입니다."
2025-05-29
미국 미결 주택 판매 뜻밖의 급증
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 3월에 월간 기준으로 6.1% 증가하여, 2023년 12월 이후 가장 큰 월간 증가를 기록했으며, 1%의 예측을 크게 상회했습니다. 남부 지역에서는 판매가 9.8% 급증하고, 중부 지역에서는 4.9% 확대되었습니다. 한편, 북동부 PHSI는 0.5% 하락하고, 서부 지수는 4.8% 상승했습니다. NAR 수석 경제학자 로렌스 윤은 "주택 구매자들은 주택 융자 금리의 조금만 변동에도 예민하게 반응합니다. 계약 서명이 최종 체결을 보장하는 것은 아니지만, 보류 중인 주택 판매의 견실한 증가는 지속적인 고용 증가에 힘입어 상당한 잠재적 주택 구매자들의 증가를 시사합니다."라고 말했습니다.
2025-04-30