미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 2월에 전월 대비 2% 증가하여 3개월 만에 처음으로 증가했으며 작년 9월 이후 최대 증가를 기록했습니다. 이는 1.5%의 예측을 능가했습니다. 남부와 중부 지역에서는 판매가 6.2% 증가했고, 중부에서는 0.7% 증가했습니다. 반면, 북동부에서는 판매가 0.9% 감소하고 서부에서는 3% 감소했습니다. "조금씩 증가했지만 계약 체결은 여전히 정상적인 역사적 수준 이하에 머물고 있습니다. 주택담보 대출 금리의 상당한 하락은 수요와 공급 모두에 도움이 될 것입니다 - 가용성을 높여 수요를 촉진하고, 주택담보 대출 금리 고정 효과를 줄여 공급을 늘릴 것입니다." 미국 부동산업협회 주요 경제학자 로렌스 윤이 말했습니다.

미국에서의 주택 매매 계약 지수 월간 변동률은 2024년 1월에 -4.10%에서 -4.60%로 감소했습니다. 미국에서의 주택 판매 계약 대기자 수 월간 변동률은 2001년부터 2025년까지 평균 -0.02%로, 2020년 5월에 40.50%로 최고치를 기록하고 2010년 5월에 -30.30%로 최저치를 기록했습니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-02-27 03:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
잠정주택판매지수 (MoM)
Mar 2% -0.3%


마지막 이전 단위 참고
기존주택판매 4020.00 4270.00 천 Mar 2025
기존주택판매지수(MoM) -5.90 4.40 퍼센트 Mar 2025
잠정주택판매지수 (YoY) -3.60 -5.20 퍼센트 Feb 2025
잠정주택판매지수 (MoM) 2.00 -4.60 퍼센트 Feb 2025
기존 주택 매매 가격 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
총 주택 재고 1330.00 1230.00 수천 Mar 2025

미국 - 잠정주택판매지수 (MoM)
펜딩 홈 세일즈 지수는 주택 거래 활동의 선도적인 지표로서, 주택 계약 활동을 측정하며, 기존 단독주택, 콘도 및 공동주택을 대상으로 서명 된 부동산 계약에 기초합니다. 판매자가 부동산 거래 계약을 수락하면 "펜딩 홈 세일"로서 다중 등록 서비스 (MLS)에 기록됩니다. 대부분의 펜딩 홈 세일은 일반적으로 한 달에서 두 달 후에 홈 세일 거래가 됩니다. 미국 부동산 중개인 협회(NAR)는 MLS 및 주요 중개인으로부터 펜딩 홈 세일즈 데이터를 수집합니다. 총 100개 이상의 MLS 및 60개의 주요 중개인으로부터 데이터를 받아 50%의 기존 주택 판매 견본을 커버하는 대규모 견본 크기를 제공합니다. 이는 모든 거래의 20%에 해당합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
2.00 -4.60 40.50 -30.30 2001 - 2025 퍼센트 매월
SA


뉴스
미국 미결 주택 판매, 예상보다 더 높아져
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 2월에 월간 기준으로 2% 증가하여 3개월 만에 처음으로 증가했으며, 작년 9월 이후 최대 증가율을 기록하며 1.5%의 예상치를 능가했습니다. 남부와 중부 지역에서는 판매가 6.2% 증가했고, 중서부 지역에서는 0.7% 증가했습니다. 반면, 북동부 지역에서는 판매가 0.9% 감소하고 서부 지역에서는 3% 하락했습니다. "월간 증가율이 미미하지만 계약 체결은 여전히 정상적인 역사적 수준 이하에 머물고 있습니다. 주택담보 대출 금리의 상당한 하락은 수요와 공급 모두에 도움이 될 것입니다 - 가용성을 높여 수요를 촉진하고, 주택담보 대출 금리 고정 효과의 영향을 줄여 공급을 돕는 것", NAR 수석 경제학자 로렌스 윤이 말했습니다.
2025-03-27
미국 미결 주택 판매, 1월에 4.6% 급감
미국의 보류 중인 주택 판매는 2025년 1월 이전 달 대비 4.6% 감소하여, 2024년 12월에 상향 조정된 4.1% 하락을 따랐습니다. 이 하락으로 인해 지수는 70.6으로 기록적인 낮은 수준으로 하락했으며, 시장 기대치인 1.3% 하락보다 현저히 나쁜 결과를 보였습니다. 남부에서는 판매가 9.2% 급감했고, 중부에서는 2% 하락하며, 서부에서는 1.2% 감소했지만, 북동부에서는 0.3% 상승했습니다. ""25년 만에 가장 추운 1월이 시장에 구매자를 줄인 데 기여했는지 명확하지 않으며, 그렇다면 다가오는 몇 달 동안 판매 활동이 증가할 것으로 예상됩니다. 그러나 주택 가격 상승과 높은 모기지 금리가 가용성을 제약했다는 것은 분명합니다. 소득 상승, 증가한 일자리 및 더 많은 재고 선택지가 있음을 감안하면, 모기지 금리의 약간의 인하가 구매자의 관심을 불러일으킬 것으로 예상됩니다"", NAR 수석 경제학자 로렌스 윤이 말했습니다.
2025-02-27
미국 잠정 주택 판매 예기치 않게 급락
2024년 12월 미국의 미결 주택 판매가 전월 대비 5.5% 감소하며 시장의 정체 예상과는 대조적으로 7월 이후 첫 감소를 기록했습니다. 미국 주요 지역 전반에서 미결 판매는 서부(-10.3%), 서부(-8.1%), 중서부(-4.9%), 남부(-2.7%)에서 급격히 감소했습니다. 전미부동산협회(NAR) 수석 이코노미스트 로렌스 윤은 ""계약 서명을 4개월 연속 증가한 후의 후퇴는 반가운 소식이 아니지만, 전혀 놀랍지는 않다""고 말했습니다. ""경제 데이터는 결코 직선으로 움직이지 않습니다. 높은 모기지 금리는 더 많은 현금 거래로 인해 주택 수요에 크게 영향을 미치지 않았습니다.""
2025-01-30