미국에서 콘포밍 대출 잔액(806,500달러 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 2025년 7월 18일 주간에 2베이시스포인트 상승하여 6.84%로 상승했으며, 이는 4주 중 가장 높은 수준이었으며, 이전 기간의 6.82%와 비교했을 때, Mortgage Bankers Association에 따르면 "30년 고정금리는 여전히 많은 차입자에게 혜택을 주기에는 너무 높아서, 리파이낸싱 신청이 거의 3% 감소했다". 1년 전에는 차입 비용이 6.82%였다. 모기지 금리는 일반적으로 강한 경제 데이터를 따라 지난 주에 상승한 국채 수익률을 추적한다. 한편, 30년 고정금리 대출 잔액이 큰 주보 대출(806,500달러 이상)을 가진 모기지의 평균 계약 이자율은 6.75%로 변동이 없었다. FHA 보증에 의한 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.52%로 안정적이었다.

미국에서 2025년 7월 18일 주말에 고정 30년 모기지 금리는 평균 6.84%를 기록했습니다. 미국의 모기지 금리는 1990년부터 2025년까지 평균 6.07%로, 1990년 4월에는 10.56%로 역대 최고를 기록하였으며, 2020년 12월에는 2.85%로 사상 최저를 기록했습니다.

미국에서 2025년 7월 18일 주말에 고정 30년 모기지 금리는 평균 6.84%를 기록했습니다. 미국의 모기지 금리는 이 분기 말에 6.93%로 예상됩니다. 장기적으로, 미국 MBA 30년 모기지 금리는 2026년에 약 6.30%, 2027년에는 6.00%로 추세를 보일 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-07-16 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Jul/18 6.84% 6.82%
2025-07-30 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Jul/25 6.84%


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.87 5.92 퍼센트 Jul 2025
30년 모기지 금리 6.74 6.75 퍼센트 Jul 2025
평균 모기지 규모 376.08 379.21 천 USD Jun 2025
MBA 모기지 시장 지수 255.50 253.50 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 재융자 지수 747.50 767.60 포인트 Jul 2025
MBA 구매 지수 165.10 159.60 포인트 Jul 2025
MBA 모기지 신청 0.80 -10.00 퍼센트 Jul 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.84 6.82 퍼센트 Jul 2025

미국 MBA 30년 고정금리 모기지율
MBA 30년 고정 금리 모기지는 보고된 주 동안 측정된 평균 30년 고정 금리 모기지 대출 금리로서 주택담보대출은행 연합회에서 보증합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
6.84 6.82 10.56 2.85 1990 - 2025 퍼센트 주간

뉴스
미국 주택담보 대출 금리 4주 최고: MBA
미국에서 콘포밍 대출 잔액(806,500달러 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 2025년 7월 18일 주간에 2베이시스포인트 상승하여 6.84%로 상승했으며, 이는 4주 중 가장 높은 수준이었으며, 이전 기간의 6.82%와 비교했을 때, Mortgage Bankers Association에 따르면 "30년 고정금리는 여전히 많은 차입자에게 혜택을 주기에는 너무 높아서, 리파이낸싱 신청이 거의 3% 감소했다". 1년 전에는 차입 비용이 6.82%였다. 모기지 금리는 일반적으로 강한 경제 데이터를 따라 지난 주에 상승한 국채 수익률을 추적한다. 한편, 30년 고정금리 대출 잔액이 큰 주보 대출(806,500달러 이상)을 가진 모기지의 평균 계약 이자율은 6.75%로 변동이 없었다. FHA 보증에 의한 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.52%로 안정적이었다.
2025-07-23
미국 주택담보 대출 금리, 3주 만에 처음 상승: MBA
미국에서 콘포밍 대출 잔액(806,500달러 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 2025년 7월 11일 주간에 6.82%로 5베이시스포인트 상승했으며, 이는 이전 기간의 6.77%에 비해 상승한 것으로, 이전 기간은 3개월 중 가장 낮은 수준이었습니다. 이에 대한 정보는 주택금융협회에 따르면, MBA 부사장 겸 부총괄 경제학자인 조엘 칸이 "관세의 경제에 미치는 영향에 대한 재차 우려로 일부 원인이 되어 주간 내내 하락하였으나, 국채 수익률은 평균적으로 지난 주 상승했습니다. 그 결과, 2주 간의 하락 이후 모기지 금리가 상승하였으며, 이는 신청 활동의 둔화에 기여했습니다"라고 말했습니다. 이는 1년 전의 6.87%에 비교됩니다. 한편, 초과 대출 잔액(806,500달러 초과)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.69%에서 6.75%로 상승했습니다. FHA 보증에 의한 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.51%에서 6.52%로 상승했습니다.
2025-07-16
미국 30년 고정금리 모기지율 3개월 최저: MBA
미국에서 콘포밍 대출 잔액(806,500달러 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 7월 4일 주간에 2베이시스포인트 하락하여 6.77%로 떨어졌습니다. 이는 Mortgage Bankers Association에 따르면 3개월 중 최저 수준을 나타내며, 작년 동기 대비 7.0%에서 하락했습니다. 모기지 금리 하락은 장기국채 수익률 하락과 일치하며, 무역 불확실성이 지속되는 가운데 시장이 연방준비제도가 올해 나중에 적어도 2회 0.25%포인트 금리 인하를 가격에 반영하고 있습니다.
2025-07-09