미국의 모기지은행협회에 따르면, 2025년 4월 18일로 끝나는 주에 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리가 두 번째 주 연속 상승하여 6.81%에서 6.9%로 증가했습니다. 이는 약 두 달 만에 가장 높은 금리로, 트럼프 대통령이 파월 연준 의장을 비판하면서 채권 수익률이 상승한 것과 궤를 같이합니다. 한편, 대출 잔액이 $806,500를 초과하는 점보 론의 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리도 6.84%에서 6.9%로 증가했습니다. FHA가 보증하는 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리는 6.52%에서 6.56%로 상승했습니다.

미국에서의 30년 고정금리 모기지율은 2025년 2월 21일 주간에 평균 6.88%를 기록했습니다. 미국의 주택담보대출 금리는 1990년부터 2025년까지 평균 6.06%를 기록했으며, 1990년 4월에는 10.56%로 사상 최고치를 기록했고, 2020년 12월에는 2.85%로 사상 최저치를 기록했습니다.

미국에서의 30년 고정금리 모기지율은 2025년 2월 21일 주간에 평균 6.88%를 기록했습니다. 미국의 모기지 금리는 이 분기 말에 6.80%로 예상됩니다. 이는 Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로, 미국 MBA 30년 모기지 금리는 저희 계량경제 모델에 따르면 2026년에 약 6.30%로 추이할 것으로 예상되며, 2027년에는 6.00%로 추이할 것으로 예상됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-04-16 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Apr/11 6.81% 6.61%
2025-04-23 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Apr/18 6.9% 6.81%
2025-04-30 11:00 AM
MBA 30년 모기지 금리
Apr/25 6.9%


마지막 이전 단위 참고
15년 모기지 금리 5.94 6.03 퍼센트 Apr 2025
30년 모기지 금리 6.81 6.83 퍼센트 Apr 2025
평균 모기지 규모 381.92 397.52 천 USD Mar 2025
MBA 모기지 시장 지수 233.50 267.50 포인트 Apr 2025
MBA 모기지 재융자 지수 673.60 841.90 포인트 Apr 2025
MBA 구매 지수 153.40 164.20 포인트 Apr 2025
MBA 모기지 신청 -12.70 -8.50 퍼센트 Apr 2025
MBA 30년 모기지 금리 6.90 6.81 퍼센트 Apr 2025

미국 - 주택 담보 대출 비율
MBA 30년 고정 금리 모기지는 보고된 주 동안 측정된 평균 30년 고정 금리 모기지 대출 금리로서 주택담보대출은행 연합회에서 보증합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
6.90 6.81 10.56 2.85 1990 - 2025 퍼센트 주간


뉴스
미국 주택담보대출 금리 2개월 최고치: MBA
미국의 모기지은행협회에 따르면, 2025년 4월 18일로 끝나는 주에 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리가 두 번째 주 연속 상승하여 6.81%에서 6.9%로 증가했습니다. 이는 약 두 달 만에 가장 높은 금리로, 트럼프 대통령이 파월 연준 의장을 비판하면서 채권 수익률이 상승한 것과 궤를 같이합니다. 한편, 대출 잔액이 $806,500를 초과하는 점보 론의 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리도 6.84%에서 6.9%로 증가했습니다. FHA가 보증하는 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리는 6.52%에서 6.56%로 상승했습니다.
2025-04-23
미국 주택담보대출 금리 급등: MBA
미국 모기지은행협회에 따르면, 2025년 4월 11일로 끝나는 주에 미국에서 적격 대출 잔액($766,550 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리가 이전 주의 6.61%에서 6.81%로 급등했습니다. 이는 10월 이후 가장 큰 대출 비용 상승이며, 2월 말 이후 가장 높은 금리로, 무역 전쟁에 대한 우려와 미국 경제에 미칠 영향으로 인해 투자자들이 미국 자산에서 이탈하면서 채권 수익률이 크게 상승한 것을 반영합니다. 한편, 대형 대출 잔액($806,500 이상)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리는 6.65%에서 6.84%로 증가했습니다. FHA가 보증하는 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 금리는 6.33%에서 6.52%로 상승했습니다.
2025-04-16
미국 주택담보대출 금리 10월 최저치로 하락: MBA
미국의 모기지은행협회에 따르면, 2025년 4월 4일로 끝나는 주에 미국의 적격 대출 잔액($766,550 이하)을 가진 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 계약 금리는 이전 기간의 6.7%에서 6.61%로 하락하여 10월 중순 이후 최저치를 기록했습니다. 이는 1년 전의 7.01%와 비교됩니다. 한편, 대형 대출 잔액($806,500 이상)을 가진 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 계약 금리는 6.76%에서 6.65%로 감소했으며, FHA가 지원하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 계약 금리는 6.37%에서 6.33%로 감소했습니다.
2025-04-09