미국 주택 착공은 2025년 5월에 월간 기준으로 9.8% 급감하여 시즌 조정 연간 속도가 1,256만 유닛으로 떨어졌으며, 4월의 상향 조정된 1,392만 대비하여 크게 하락했으며 시장 기대치인 1,360만 대비로도 낮았다. 이는 COVID-19 팬데믹 초기인 2020년 5월 이후 가장 약한 수준을 나타내며, 높은 모기지 금리와 많은 주택 공급으로 건설업자의 심리와 건설 활동이 위축되었다. 5개 이상의 단위를 갖는 다가구 건물의 착공은 30.4% 급감하여 31만 6,000 유닛으로, 단독 주택 착공인 주택 건설의 가장 큰 부문은 겨우 0.4% 상승하여 92만 4,000 유닛으로 늘었다. 지역적으로는 북동부(-40.0%로 10만 5,000 유닛), 중부(-10.2%로 18만 4,000), 남부(-10.5%로 69만 3,000)에서 주택 착공이 크게 감소했지만 서부(+15.1%로 27만 4,000)에서는 증가했다.

미국의 주택 착공은 2025년 4월의 1392천 유닛에서 5월에 1256천 유닛으로 감소했습니다. 미국의 주택 착공은 1959년부터 2025년까지 평균 1431.89천 유닛이며, 1972년 1월에 2494천 유닛으로 사상 최고를 기록했으며, 2009년 4월에 478천 유닛으로 사상 최저를 기록했습니다.

미국의 주택 착공은 2025년 4월의 1392천 유닛에서 5월에 1256천 유닛으로 감소했습니다. 미국의 주택 착공은 이 분기 말에 1290.00천 유닛으로 예상됩니다. 장기적으로, 미국의 주택 착공은 2026년에 1400.00천 유닛, 2027년에 1000.00천 유닛으로 추세될 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-05-16 12:30 PM
신규주택착공
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
신규주택착공
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
신규주택착공
Jun 1.256M

Last Previous Unit Reference
주택은 다가구 주택을 시작합니다 - United States 316.00 454.00 천개 단위 May 2025
주택 시작 단일 가족 - United States 924.00 920.00 천개 단위 May 2025

마지막 이전 단위 참고
건축허가 1394.00 1422.00 천 May 2025
건출허가 (MoM) -2.00 -4.00 퍼센트 May 2025
건설지출 (MoM) -0.40 -0.80 퍼센트 Apr 2025
주택소유율 65.10 65.70 퍼센트 Mar 2025
신규주택착공 1256.00 1392.00 천개 단위 May 2025
주택 (월간) 시작 -9.80 2.70 퍼센트 May 2025
신규주택판매 623.00 722.00 천개 단위 May 2025
신규주택판매 (MoM) -13.70 9.60 퍼센트 May 2025

미국 주택 착공량
주택 착공은 특정 달에 시작된 새로운 주거 건설 프로젝트의 수를 의미합니다. 주택 착공 추정치에는 기존 기반 위에 완전히 재건되는 건물의 단위도 포함됩니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
1256.00 1392.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 천개 단위 매월
Volume, SA

뉴스
미국 주택 착공량, 2020년 이후 최저 수준으로 하락
미국 주택 착공은 2025년 5월에 월간 기준으로 9.8% 급감하여 시즌 조정 연간 속도가 1,256만 유닛으로 떨어졌으며, 4월의 상향 조정된 1,392만 대비하여 크게 하락했으며 시장 기대치인 1,360만 대비로도 낮았다. 이는 COVID-19 팬데믹 초기인 2020년 5월 이후 가장 약한 수준을 나타내며, 높은 모기지 금리와 많은 주택 공급으로 건설업자의 심리와 건설 활동이 위축되었다. 5개 이상의 단위를 갖는 다가구 건물의 착공은 30.4% 급감하여 31만 6,000 유닛으로, 단독 주택 착공인 주택 건설의 가장 큰 부문은 겨우 0.4% 상승하여 92만 4,000 유닛으로 늘었다. 지역적으로는 북동부(-40.0%로 10만 5,000 유닛), 중부(-10.2%로 18만 4,000), 남부(-10.5%로 69만 3,000)에서 주택 착공이 크게 감소했지만 서부(+15.1%로 27만 4,000)에서는 증가했다.
2025-06-18
미국 주택 착공 건수 반등
2025년 4월 미국 주택 착공 건수는 전월 대비 1.6% 증가하여 계절 조정 연율 136만 1천 건을 기록하며, 3월의 상향 수정된 10.1% 감소에서 반등했습니다. 그러나 이 수치는 시장 예상치인 137만 건을 약간 밑돌았으며, 높은 모기지 금리와 높은 재고 수준이 주택 시장에 계속 부담을 주고 있습니다. 5세대 이상의 다세대 건물 착공은 11.1% 증가한 42만 건을 기록한 반면, 주택 건설의 대부분을 차지하는 단독 주택 착공은 2.1% 감소한 92만 7천 건을 기록했습니다. 지역별로는 남부(10.9% 증가하여 76만 건)와 북동부(12.9% 증가하여 15만 8천 건)에서 주택 착공이 증가했으나, 중서부(-10.8% 감소하여 19만 8천 건)와 서부(-16.1% 감소하여 24만 5천 건)에서는 감소했습니다.
2025-05-16
미국 주택 착공 건수, 1년 만에 최대 하락
2025년 3월 미국의 주택 착공 건수가 전월 대비 11.4% 급락하여 계절 조정 연율 132만 4천 건을 기록하며 4개월 만에 최저 수준을 나타냈습니다. 이는 142만 건으로 예상되었던 전망치와 비교되며, 수요 부진과 높은 가격 및 모기지 금리에 의해 하락했습니다. 이는 2월의 하향 수정된 9.8% 급등 이후 1년 만에 가장 큰 하락폭입니다. 단독 주택 착공은 14.2% 감소한 94만 건을 기록했으며, 5세대 이상의 다세대 건물 착공은 변동 없이 37만 건을 유지했습니다. 지역별로는 서부에서 착공이 30.9% 감소한 28만 9천 건, 남부에서 17.1% 감소한 67만 3천 건으로 하락했으나, 중서부에서는 76.2% 증가한 22만 2천 건, 북동부에서는 1.4% 증가한 14만 건으로 증가했습니다.
2025-04-17