미국 건축 허가1960-2025 데이터 | 2026-2027 예상

미국의 건축 허가는 2025년 4월에 계절 조정된 연간화된 속도로 1,422만에 4% 감소했으며, 이는 1,412만으로 잠정적으로 추정된 수치에서 상향 조정되었습니다. 이 조정에도 불구하고, 이는 11개월 중 가장 낮은 수준이며 2024년 3월 이후 최대 감소입니다. 높은 모기지 금리와 수입 재료에 대한 관세로 수요가 계속해서 위축되는 가운데, 단독 가족 주택 허가는 923천에 5% 감소하여 거의 2년 만에 최저치를 기록했고, 5개 이상 단위 건물 허가는 연간화된 속도로 438천에 2.9% 감소했습니다. 지역적으로는 중서부(-7.2%로 19.4만), 남부(-8.6%로 76.2만)에서 허가가 감소했지만, 북동부(14.3%로 13.6만)와 서부(3.4%로 33만)에서는 증가했습니다.

미국의 건축 허가 건수는 2025년 4월에 계절 조정 연율 기준 141만 2천 건으로 4.7% 감소하여 11개월 만에 최저치를 기록했으며, 시장 예상치인 145만 건을 밑돌았습니다. 이는 2024년 3월 이후 가장 큰 감소폭으로, 높은 모기지 금리와 수입 자재에 대한 관세가 수요를 억제한 결과입니다. 단독 주택 허가는 5.1% 감소한 92만 2천 건으로 거의 2년 만에 최저치를 기록했으며, 5세대 이상 건물의 허가는 4.4% 감소한 연율 43만 1천 건을 기록했습니다. 미국의 다양한 지역에서 허가 건수는 중서부(-8.1%로 19만 2천 건)와 남부(-9.6%로 75만 4천 건)에서 감소했으며, 반면에 북동부(14.3%로 13만 6천 건)와 서부(3.4%로 33만 건)에서는 증가했습니다.

미국의 건축 허가는 2025년 3월에 시즌 조정 연간화된 속도로 1.482백만에 1.6% 상승하여, 시장 기대치인 1.45백만을 상회했다고 초기 추정에 따르면 밝혔다. 5개 이상 단위 건물에 대한 허가는 연간화된 속도로 445천에 10.1% 증가했으며, 단독 주택 허가는 978천에 2% 감소했다. 미국의 다양한 지역에서는 동북부(121천에 4.3% 증가), 남부(830천에 3% 증가) 및 서부(312천에 5.8% 증가)에서 허가가 증가했으며, 중부(-9.5%로 219천)에서는 감소했다.