미국 모기지 금리, 최근 주에 소폭 상승: mba

2026년 5월 8일 주간 기준, 80만 6천 5백 달러 이하의 적격 대출에 대한 미국 30년 고정 모기지 금리는 6.46%로 소폭 상승했으며, 이는 이전 주의 6.45%에서 증가한 것으로, 4월 초 이후 가장 높은 수준에 도달했습니다. 모기지 은행 협회의 주간 모기지 신청 조사에 따르면, 금리는 미국-이란 협상이 지연되고 지속적인 인플레이션 우려로 인해 재무부 수익률이 높게 유지되면서 여전히 높은 수준을 유지했습니다. 이는 올해 말 또는 2027년 초에 연방준비제도 금리 인상에 대한 베팅을 증가시켰습니다. 높은 금리에도 불구하고, 총 모기지 신청 건수는 1.7% 증가하여 두 차례 연속 감소 후 첫 주간 증가를 기록했으며, 이는 구매 신청이 3.9% 반등한 데 따른 것입니다. 그러나 재융자 수요는 계속해서 감소하여 0.8% 하락했습니다.

2026년 5월 1일 주간 기준, 80만 6천 5백 달러 이하의 적격 대출에 대한 미국 30년 고정 모기지 금리가 6.37%에서 6.45%로 상승했다고 모기지 은행가 협회의 주간 모기지 신청 조사에 따르면 나타났다. 이 증가는 높은 지정학적 불확실성과 미국-이란 협상 중단 속에서 국채 수익률 상승과 관련이 있으며, 급등하는 에너지 가격이 올해 연준 금리 인상에 대한 베팅을 촉발했다. 그 결과, 총 모기지 신청 건수는 4.4% 감소하여 두 번째 연속 주간 감소를 기록했다. 재융자 수요는 5.0% 감소했으며, 주택 구매 신청은 3.7% 감소했다.

2026년 4월 24일 주간 기준, 미국의 30년 고정 모기지 금리는 806,500달러 이하의 적격 대출에 대해 6.35%에서 6.37%로 소폭 상승했다고 모기지 은행가 협회(mba)의 주간 모기지 신청 조사에 따르면 나타났다. 이 증가는 국채 수익률의 소폭 상승과 대체로 일치했다. 그 결과, 전체 모기지 신청 건수는 1.6% 감소했으며, 재융자 수요는 4.4% 급감한 반면 주택 구매 신청은 1.2% 증가했다. Mba의 수석 경제학자인 마이크 프라탄토니는 “일부 지정학적 불확실성으로 인해 잠시 주춤했지만, 잠재적인 주택 구매자들은 이번 봄에 확실히 앞으로 나아가고 있으며, 대부분 지역에서 더 유리한 재고 조건을 활용하고 있는 것으로 보인다”고 말했다.