미국 건축 허가, 5개월 최저치 기록

2026년 1월 미국 건축 허가가 전월 대비 4.7% 감소하여 계절 조정 연율 138.6만 건에 도달했으며, 이는 2025년 8월 이후 최저치입니다. 그러나 감소폭은 초기 5.4% 추정치보다 덜 심각했습니다. 다세대 허가는 12.4% 급락하여 45.8만 건에 이르렀고, 단독 주택 허가는 0.6% 감소하여 87.6만 건에 이르렀습니다. 지역별로는 서부에서 13.8% 감소하여 31.2만 건, 북동부에서 8.4% 감소하여 15.3만 건, 남부에서 2.9% 감소하여 69.5만 건으로 급락했지만, 중서부에서는 7.6% 증가하여 22.6만 건에 도달했습니다.

2026년 1월 미국 건축 허가가 전월 대비 5.4% 감소하여 계절 조정 연율 기준 137.6만 건에 이르렀으며, 시장 예상치인 141만 건을 하회한 것으로 나타났다. 이는 2025년 8월 이후 최저 수치로, 5개 이상의 유닛을 가진 건물의 허가는 전월 대비 13.4% 감소하여 45만 3천 건에 이르렀고, 단독 주택 허가는 0.9% 감소하여 87만 3천 건으로 집계되었다. 지역별로는 북동부에서 허가가 9.6% 감소하여 15만 1천 건, 남부에서 3.5% 감소하여 69만 1천 건, 서부에서 15.7% 감소하여 30만 5천 건으로 나타났으며, 중서부에서는 9% 증가하여 22만 9천 건으로 증가했다.

2025년 12월 미국 건축 허가가 전월 대비 4.8% 증가하여 계절 조정 연율 145.5만 건에 이르렀으며, 이는 초기 추정치인 144.8만 건을 약간 초과한 수치로 수정된 자료에 나타났다. 이 수치는 2025년 3월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 증가폭은 5개 이상의 유닛을 가진 다가구 건물 허가가 20% 급증하여 52만 3천 건에 이르렀기 때문이며, 이는 2023년 8월 이후 가장 강력한 수준이다. 반면, 단독 주택 허가는 1.7% 감소하여 88만 1천 건에 이르렀다. 지역별로는 북동부에서 허가가 급증하여 42.7% 증가한 16만 7천 건에 이르렀고, 중서부에서는 6.6% 증가한 21만 건, 서부에서는 10.7% 증가한 36만 2천 건으로 증가했으나, 남부에서는 4.1% 감소하여 71만 6천 건에 이르렀다. 2025년 전체적으로 약 143만 건의 허가가 발급되었으며, 이는 2024년 대비 3.5% 감소한 수치이다.