미국의 NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 2025년 2월에 42로 하락하여 5개월 중 가장 낮은 수준이었으며, 1월의 47과 비교하여 예상치인 47보다 낮았습니다.
관세, 고금리 모기지 및 높은 주택 비용에 대한 우려로 인해 하락했습니다.
현재 판매 상황을 측정하는 지표는 4포인트 하락하여 46이 되었고, 다음 6개월 판매 기대를 측정하는 구성 요소는 13포인트 하락하여 46이 되었으며, 잠재 구매자의 트래픽을 차트로 나타내는 지표는 3포인트 하락하여 29가 되었습니다.
""건설업자들은 특히 규제 개혁을 위한 개발 정책에 희망을 걸고 있지만, 정책 불확실성과 비용 요인으로 인해 최근 HM에서 2025년 기대치를 재설정했습니다.
관세 문제에 대한 불확실성으로 인해 미래 판매량에 대한 건설업자들의 기대치가 2023년 12월 이후 가장 낮은 수준으로 하락했습니다.
고금리로 인해 자격을 갖춘 주택 구매자 풀이 축소되고 있어 인센티브 사용도 판매 전략으로서의 효과가 약화되고 있을 수 있습니다.""라고 NAHB 의장 Carl Harris가 말했습니다.