미국에서 콘포밍 대출 잔액(806,500달러 이하)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6월 13일 주간에 9bps 하락하여 6.84%로 떨어졌다.
이는 Mortgage Bankers Association에 따르면 6주 중 최저 수준을 나타낸다.
이는 이스라엘과 이란 간의 갈등으로 안전자산으로의 이동이 일어나면서 국채 수익률이 하락한 것을 반영한다.
MBA 부사장 Joel Kan은 "지난 주 주택융자 금리가 감소했는데, 현재의 지정학적 갈등과 계속되는 관세 불확실성으로 인한 금융 시장 변동성에 주도되었다.
평균 주택융자 금리가 낮아졌더라도, 지속적인 경제 불확실성으로 인해 신청이 줄어들었으며, 이는 잠재적인 주택 구매자들의 구매 결정에 영향을 미쳤다"고 말했다.
한편, 초과 대출 잔액(806,500달러 초과)을 가진 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.93%에서 6.81%로 하락했다.
FHA 보증을 받는 30년 고정금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.6%에서 6.57%로 하락했다.