S&P 코어로직 케이스-쉬러 20개 도시 주택 가격 지수는 2025년 5월에 전년대비 2.8% 상승하여, 4월의 3.4% 상승에서 둔화되었으며 시장 기대치인 3.0% 상승을 약간 밑돌았다.
이는 2023년 8월 이후 주택 가격의 가장 느린 연간 성장을 나타내며, 높은 모기지 금리, 더 엄격한 금융 여건, 억제된 거래량 및 점차 지역화된 시장 역학의 영향을 반영한다.
뉴욕이 7.4%의 연간 증가로 모든 도시를 이끌었으며, 시카고(6.1%)와 디트로이트(4.9%)가 뒤를 이었으며, 2025년 주택 시장을 정의한 중서부와 북동부의 우세함을 강화했다.
반면 탬파는 2.4%의 연간 감소를 기록하며 연이은 7개월 연속으로 전년동기 대비 가격이 하락했다.
월별로는 20개 도시 주택 가격 지수가 0.4% 상승하여, 1월 이후 가장 느린 월간 상승을 기록했다.