미국 주택담보대출 금리가 3년 이상의 최저치로 하락

30년 고정 모기지의 평균 금리가 4월 2일 기준으로 이전 주보다 8bp 상승하여 6.46%에 도달했으며, 이는 7개월 만에 가장 높은 수치입니다. 이 증가는 이란 군대가 중동에서 에너지 유조선을 공격하고 세계 경제의 석유 공급을 방해함에 따라 장기 국채 수익률이 급격히 상승한 것과 일치합니다. 이로 인해 연료 가격이 급등하면서 인플레이션 위험이 증가하였고, 여러 FOMC 위원들은 올해 금리 인하가 없을 것이라고 전망했습니다.

30년 고정 모기지의 평균 금리는 3월 26일 기준으로 6.38%로 상승했으며, 이는 이전 주에 올해 최저 수준 근처에서 움직였던 것에 따른 것이다. 이 상승은 투자자들이 이란에서의 전쟁으로 촉발된 인플레이션 우려와 연방준비제도의 금리 인하 중단을 고려하면서 국채 수익률의 상승을 반영한 것이다. "30년 고정 금리 모기지는 이번 주에 평균 6.38%였지만, 지난해 평균 6.65%보다 낮습니다. 주택 시장은 최근 금리 변동성 속에서도 지난해에 비해 점진적인 개선을 보이고 있으며, 구매 및 재융자 신청이 전년 대비 증가하고 있습니다."라고 프레디 맥의 수석 경제학자 샘 카테르가 말했다.

30년 고정 모기지의 평균 금리가 3월 19일 기준으로 6.22%로 상승했으며, 이는 프레디 맥의 데이터에 따르면 이전 몇 주 동안 올해 최저 수준 근처에서 움직였던 것과 관련이 있습니다. 이 상승은 투자자들이 이란에서의 전쟁으로 촉발된 인플레이션 우려를 고려하면서 국채 수익률의 상승을 반영한 것입니다. 연방준비제도의 금리 인하 중단도 영향을 미쳤습니다. "30년 고정 금리 모기지가 이번 주에 6.22%로 소폭 상승했지만, 지난해 같은 시점보다 거의 0.5% 포인트 낮습니다. 잠재적인 주택 구매자들은 지난해보다 더 저렴한 봄 주택 구매 시즌을 기대하고 있으며, 시장은 구매 신청 및 미결 주택 판매에서 개선을 경험하고 있습니다."라고 프레디 맥의 수석 경제학자 샘 카테르가 말했습니다.