중국 신규 주택 가격, 11개월 만에 가장 큰 하락

2026년 5월 중국 70개 도시의 신규 주택 가격은 전년 대비 3.5% 하락하여 4월과 같은 속도를 기록했습니다. 이는 35개월 연속 하락을 나타내며, 2025년 5월 이후 가장 큰 하락폭을 기록하여 부동산 부문의 지속적인 약세를 강조합니다. 데이터는 기존 정책 지원이 여전히 주택 수요를 회복하거나 시장 신뢰를 회복하지 못하고 있음을 시사하며, 이는 저조한 구매자 심리와 과잉 주택 공급 속에서 나타납니다. 주요 도시 중에서는 베이징(-2.1% vs -2.3% 4월), 광저우(-3.3% vs -4.4%), 선전(-4.5% vs -5.3%), 충칭(-4.7% vs -4.8%), 톈진(-4.7% vs -5.1%)에서 가격 하락이 지속되었습니다. 한편, 상하이의 가격은 더 느리게 상승했습니다(3.2% vs 3.7%). 월별 기준으로 신규 주택 가격은 0.2% 하락했으며, 4월에는 0.1% 감소했습니다.

2026년 4월 중국 70개 도시의 신규 주택 가격은 전년 대비 3.5% 감소했으며, 이는 이전 달의 3.4% 감소에 이어진 결과입니다. 이는 34개월 연속 감소를 기록한 것이며, 2025년 5월 이후 가장 급격한 하락세를 나타내어 부동산 부문의 지속적인 약세를 강조합니다. 데이터는 기존의 자극 노력이 주택 수요와 시장 신뢰의 지속적인 회복을 아직 생성하지 못하고 있음을 시사합니다. 주요 도시 중 베이징(-2.3% vs 3월 -2.1%), 광저우(-4.4% vs -4.7%), 선전(-5.3% vs -5.5%), 충칭(-4.8% vs -4.4%), 톈진(-5.1% vs -4.8%)에서 가격 하락이 지속되었습니다. 반면 상하이의 가격은 계속 상승했습니다(3.7% vs 3.7%). 월별로 신규 주택 가격은 0.1% 하락했으며, 3월의 0.2% 감소 이후 가장 완만한 하락세를 보였습니다.

2026년 3월 중국 70개 도시의 신규 주택 가격이 전년 대비 3.4% 하락하여, 이전 달의 3.2% 하락에서 확대되었습니다. 최신 수치는 33개월 연속 감소를 기록했으며, 2025년 5월 이후 가장 큰 하락폭을 나타내어 부동산 부문의 지속적인 약세를 강조했습니다. 이 데이터는 정책 입안자들이 주택 시장을 안정시키기 위해 지속적으로 점진적이고 목표 지향적인 지원 조치에 의존하고 있지만, 아직 경기 하강을 반전시키지 못하고 있음을 보여주었습니다. 주요 도시들 중에서는 베이징(-2.1% 대 -2.3% 2월), 광저우(-4.7% 대 -5.1%), 선전(-5.5% 대 -5.5%), 충칭(-4.4% 대 -3.8%), 톈진(-4.8% 대 -4.2%)에서 가격 하락이 지속되었습니다. 한편, 상하이의 가격은 느린 속도로 상승했습니다(3.7% 대 4.2%). 월간으로 신규 주택 가격은 0.2% 하락했으며, 2월의 0.3% 감소 이후입니다.