중국 - 주택 지수2011-2025 데이터 | 2026-2027 예상

2025년 4월 중국의 70개 도시 신규 주택 가격은 전년 대비 4.0% 하락하여 이전 달의 4.5% 하락에서 완화되었습니다. 이는 22개월 연속 가격 하락을 기록한 것이지만, 2024년 5월 이후 가장 완만한 하락세로, 베이징의 부동산 부문 안정화 노력을 반영합니다. 주요 도시 중 베이징(-5.0%, 3월 -5.7%), 광저우(-6.3%, -7.2%), 선전(-3.0%, -3.9%), 톈진(-1.9%, -2.2%), 충칭(-4.0%, -5.5%)에서 가격 하락이 완화되었습니다. 한편, 상하이에서는 가격이 약간 더 빠르게 상승했습니다(5.9%, 5.7%). 월간 기준으로 신규 주택 가격은 두 달 연속 변동이 없었습니다.

2025년 3월 중국의 70개 도시 신규 주택 가격이 전년 대비 4.5% 하락했으며, 이는 2월의 4.8% 하락에서 약간 완화된 수치입니다. 이는 21개월 연속 하락을 기록했지만, 지난해 6월 이후 가장 느린 하락 속도를 나타내며, 부동산 시장을 지원하기 위한 중국의 최근 노력 속에서 이루어졌습니다. 중국 정책 입안자들은 최근 몇 달 동안 개발자들에게 자금 접근을 용이하게 하고, 주택담보대출 금리를 인하하며, 주택 구매 규정을 완화하는 등 다양한 지원 조치를 도입했습니다. 주요 도시 중에서는 베이징(-5.7%, 2월 -5.5%), 광저우(-7.2%, -7.6%), 선전(-3.9%, -4.4%), 톈진(-2.2%, -2.8%), 충칭(-5.5%, -5.4%)에서 가격이 계속 하락했습니다. 반면, 상하이에서는 가격이 더 상승했습니다(5.7%, 5.6%). 월간 기준으로는 신규 주택 가격이 변동이 없었으며, 이전 달의 0.1% 하락 이후 안정세를 보였습니다.

2025년 2월 중국의 70개 도시 신규 주택 가격이 전년 대비 4.8% 하락하여 1월의 5.0% 하락에서 완화되었습니다. 이는 20개월 연속 하락을 기록했지만, 작년 6월 이후 가장 완만한 하락세를 나타냈습니다. 정부는 최근 중국 부동산 시장의 장기 침체를 해결하는 것이 올해의 주요 목표 중 하나라고 강조했습니다. 문제 해결을 위해 정책 입안자들은 맞춤형, 도시별 주택 구매 제한 완화 조치를 시행하고, 첫 주택 구매 수요를 활용하며, 더 많은 주택 옵션을 제공할 계획을 발표했습니다. 도시별로는 베이징(-5.5%, 1월 -5.7%), 광저우(-7.6%, 1월 -8.4%), 선전(-4.4%, 1월 -5.2%), 톈진(-2.8%, 1월 -2.1%), 충칭(-5.4%, 1월 -5.2%)에서 가격이 계속 하락했습니다. 반면, 상하이에서는 가격이 계속 상승하여 5.6% 증가를 유지했습니다. 월간 기준으로는 신규 주택 가격이 0.1% 하락했으며, 이전 두 달 동안은 변동이 없었습니다.