2025년 2월 중국의 70개 도시 신규 주택 가격이 전년 대비 4.8% 하락하여 1월의 5.0% 하락에서 완화되었습니다. 이는 20개월 연속 하락을 기록했지만, 작년 6월 이후 가장 완만한 하락세를 나타냈습니다. 정부는 최근 중국 부동산 시장의 장기 침체를 해결하는 것이 올해의 주요 목표 중 하나라고 강조했습니다. 문제 해결을 위해 정책 입안자들은 맞춤형, 도시별 주택 구매 제한 완화 조치를 시행하고, 첫 주택 구매 수요를 활용하며, 더 많은 주택 옵션을 제공할 계획을 발표했습니다. 도시별로는 베이징(-5.5%, 1월 -5.7%), 광저우(-7.6%, 1월 -8.4%), 선전(-4.4%, 1월 -5.2%), 톈진(-2.8%, 1월 -2.1%), 충칭(-5.4%, 1월 -5.2%)에서 가격이 계속 하락했습니다. 반면, 상하이에서는 가격이 계속 상승하여 5.6% 증가를 유지했습니다. 월간 기준으로는 신규 주택 가격이 0.1% 하락했으며, 이전 두 달 동안은 변동이 없었습니다.

중국의 주택 지수는 2024년 1월에 -5.30%에서 5%로 감소했습니다. 중국의 주택 지수는 2011년부터 2025년까지 평균 3.26%를 기록하며, 2016년 11월에는 역대 최고치인 12.60%를 기록했고, 2015년 3월에는 역대 최저치인 -6.10%를 기록했습니다.

중국의 주택 지수는 2024년 1월에 -5.30%에서 5%로 감소했습니다. 중국 주택 지수는 이 분기 말에 -4.40 퍼센트로 예상됩니다. Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따르면. 장기적으로, 중국 신축 주택 가격 연간 변동률은 2026년에 약 -1.80 퍼센트, 2027년에는 -1.00 퍼센트로 추세를 보일 것으로 우리의 계량경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-02-19 01:30 AM
주택가격지수(연간)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
주택가격지수(연간)
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
주택가격지수(연간)
Mar -4.8%


마지막 이전 단위 참고
주택가격지수(MoM) -0.10 0.00 퍼센트 Feb 2025
주택가격지수(연간) -4.80 -5.00 퍼센트 Feb 2025
신규주택착공 6613.94 73892.84 수만 평방 미터 Feb 2025
신규주택판매 9160.00 84864.00 CNY - 백 - 백만 Feb 2025
부동산 투자 -9.80 -10.60 퍼센트 Feb 2025
주거용 부동산 가격 -8.57 -7.38 퍼센트 Sep 2024

중국 - 주택 지수
중국에서 주택 지수는 70개의 중대도시에 신축 주택 지수의 연간 변동으로 측정됩니다. 이 지수는 가중 평균 방법으로 계산되며 각 도시의 가중치는 인구에 기반합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 퍼센트 매월
NSA


뉴스
중국 신규 주택 가격, 8개월 만에 최소 하락
2025년 2월 중국의 70개 도시 신규 주택 가격이 전년 대비 4.8% 하락하여 1월의 5.0% 하락에서 완화되었습니다. 이는 20개월 연속 하락을 기록했지만, 작년 6월 이후 가장 완만한 하락세를 나타냈습니다. 정부는 최근 중국 부동산 시장의 장기 침체를 해결하는 것이 올해의 주요 목표 중 하나라고 강조했습니다. 문제 해결을 위해 정책 입안자들은 맞춤형, 도시별 주택 구매 제한 완화 조치를 시행하고, 첫 주택 구매 수요를 활용하며, 더 많은 주택 옵션을 제공할 계획을 발표했습니다. 도시별로는 베이징(-5.5%, 1월 -5.7%), 광저우(-7.6%, 1월 -8.4%), 선전(-4.4%, 1월 -5.2%), 톈진(-2.8%, 1월 -2.1%), 충칭(-5.4%, 1월 -5.2%)에서 가격이 계속 하락했습니다. 반면, 상하이에서는 가격이 계속 상승하여 5.6% 증가를 유지했습니다. 월간 기준으로는 신규 주택 가격이 0.1% 하락했으며, 이전 두 달 동안은 변동이 없었습니다.
2025-03-17
중국 신규 주택 가격, 6개월 중 가장 적게 하락
2025년 1월 중국 70개 도시의 신규 주택 가격은 전년 동월 대비 5.0% 하락하여, 이전 달 5.3% 하락에서 완화되었으며 작년 7월 이후 가장 작은 하락을 기록했습니다. 베이징이 모기업 부동산 침체를 억제하기 위해 모기업 금리를 낮추고 주택 구매 비용을 줄이며 지역 정부가 특별 채권 수익을 이용하여 미판매 주택 및 텅 빈 토지를 구매할 수 있도록 하는 노력을 계속하고 있음에도 불구하고, 최근 결과는 19개월 연속 하락을 나타내며 베이징(-5.7% vs -5.4%), 광저우(-8.4% vs 9.1%), 심천(-5.2% vs -6.1%), 톈진(-2.1% vs -2.3%), 그리고 충칭(-5.2% vs -5.5%)에서 가격이 계속 하락했습니다. 반면 상하이에서는 비용이 더 빠른 속도로 상승했습니다(5.6% vs 5.3%). 월별 기준으로, 신규 주택 가격은 2개월 연속으로 동일했습니다.
2025-02-19
중국 신규 주택 가격, 4개월 만에 가장 적은 하락
2024년 12월, 중국의 70개 도시 신규 주택 가격이 전년 대비 5.3% 하락하여 이전 달의 5.7% 하락에서 둔화되었으며, 8월 이후 가장 완만한 하락을 기록했습니다. 이는 베이징이 주택 시장 장기 침체의 영향을 줄이기 위해 모기지 금리를 인하하고 주택 구매 비용을 줄이며, 지방 정부가 unsold 주택과 유휴 토지를 특별 채권 수익금으로 매입할 수 있게 하는 등의 지속적인 노력 가운데 18개월 연속 감소한 것입니다. 베이징(-5.4%, 11월 -5.3%), 광저우(-9.1%, 이전과 동일), 선전(-6.1%, 11월 -7.1%), 톈진(-2.3%, 11월 -2.9%), 충칭(-5.5%, 11월 -5.8%) 등 도시에서 가격이 계속 하락했습니다. 한편, 상하이에서는 비용이 더 가파르게 증가하여 5.0%에서 5.3%로 상승했습니다. 월간 기준으로는 신규 주택 가격이 이전 17개월 동안의 하락 후 안정화되었습니다.
2025-01-17