영국 Nationwide 주택 가격 지수는 2025년 7월에 전년 동월 대비 2.4% 상승하여 예상치 및 6월 2.1% 상승을 상회했습니다. 이전 달 대비 가격은 0.6% 상승하여 6월의 0.9% 하락을 회복하고 0.3% 상승을 초과했습니다. Nationwide의 수석 경제학자 로버트 가드너는 스탬프 세금 감면 종료로 인한 변동성에도 불구하고 주택 활동이 견고하다고 언급했습니다. 6월에는 64,200건의 모기지 승인이 전염병 이전 수준과 일치했으며 높은 이자율 속에서도 유지되었습니다. 강력한 소득 증가, 억제된 주택 가격 상승 및 하락하는 모기지 금리에 의해 지원되어 가용성이 향상되었습니다. 전형적인 주택 비용은 이제 평균 소득의 5.75배로, 2022년의 6.9 피크에서 하락하여 10년 이상 만에 최저치입니다. 5년 고정 모기지 금리는 약 4.3%로 하락하여 2023년 말의 최고치인 상태에서 크게 낮아졌습니다. 낮은 실업률, 상승하는 실질 임금 및 건전한 가계 재정 상황으로 인해 구매자들에게 유리한 조건이 조성되었습니다. 중앙 은행이 금리를 인하하면 주택 활동이 더욱 강화될 수 있습니다.

영국 전국 주택 가격 연간증가율은 2025년 7월에 2.40%로, 6월의 2.10%에서 상승했습니다. 영국 전국 주택 가격 연간 변동률은 1992년부터 2025년까지 평균 5.17%를 기록했으며, 2003년 1월에는 26.50%로 사상 최고치를 기록했고, 2009년 2월에는 -17.60%로 사상 최저치를 기록했습니다.

영국 전국 주택 가격 연간증가율은 2025년 7월에 2.40%로, 6월의 2.10%에서 상승했습니다. 영국 전국 주택 가격 연간 변동률은 이 분기 말에 4.10%로 예상됩니다. 장기적으로, 영국 전국 주택 가격 연간 변동률은 2026년에 약 2.70%, 2027년에는 약 2.20%로 추세를 이어갈 것으로 우리의 계량경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-07-01 06:00 AM
전국 주택가격 (YoY)
Jun 2.1% 3.5% 3.3%
2025-08-01 06:00 AM
전국 주택가격 (YoY)
Jul 2.4% 2.1% 2.1%
2025-08-29 06:00 AM
전국 주택가격 (YoY)
Aug 2.4%


마지막 이전 단위 참고
평균 집값 298237.00 297157.00 GBP Jul 2025
건설 수주액 (YoY) -11.90 10.50 퍼센트 Jun 2025
건설 산출량 (YoY) 1.50 1.40 퍼센트 Jun 2025
주택담보대출 5340.00 2213.00 GBP - 백만 Jun 2025
주택소유율 64.50 64.70 퍼센트 Dec 2023
Halifax 주택가격지수(MoM) 0.40 0.10 퍼센트 Jul 2025
Halifax 주택가격지수(YoY) 2.40 2.70 퍼센트 Jul 2025
주택 지수 514.30 512.40 포인트 Jul 2025
신규주택착공 28180.00 31030.00 단위 Mar 2025
모기지 승인건수 64.17 63.29 천 Jun 2025
BBA 모기지 요율 6.99 6.98 퍼센트 Jul 2025
전국 주택 가격 543.94 541.85 포인트 Jul 2025
전국 주택가격 (MoM) 0.60 -0.90 퍼센트 Jul 2025
전국 주택가격 (YoY) 2.40 2.10 퍼센트 Jul 2025
임대료 대비 가격 113.72 113.62 Mar 2025
개인 임대 가격 6.70 7.00 퍼센트 Jun 2025
주거용 부동산 가격 5.62 3.03 퍼센트 Mar 2025
RICS 주택가격지수 -13.00 -7.00 퍼센트 Jul 2025

영국 전국 주택 가격 연간 변동률
전국 주택 가격 지수는 영국 주택 가격 동향의 지표입니다. 이 지수는 주택 소유자 거주 주택 구매 거래를 기반으로 계산됩니다. 투자용 구매 및 현금 거래는 포함되지 않습니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
2.40 2.10 26.50 -17.60 1992 - 2025 퍼센트 매월
NSA

뉴스
영국 주택가격 성장 예측 초과
영국 Nationwide 주택 가격 지수는 2025년 7월에 전년 동월 대비 2.4% 상승하여 예상치 및 6월 2.1% 상승을 상회했습니다. 이전 달 대비 가격은 0.6% 상승하여 6월의 0.9% 하락을 회복하고 0.3% 상승을 초과했습니다. Nationwide의 수석 경제학자 로버트 가드너는 스탬프 세금 감면 종료로 인한 변동성에도 불구하고 주택 활동이 견고하다고 언급했습니다. 6월에는 64,200건의 모기지 승인이 전염병 이전 수준과 일치했으며 높은 이자율 속에서도 유지되었습니다. 강력한 소득 증가, 억제된 주택 가격 상승 및 하락하는 모기지 금리에 의해 지원되어 가용성이 향상되었습니다. 전형적인 주택 비용은 이제 평균 소득의 5.75배로, 2022년의 6.9 피크에서 하락하여 10년 이상 만에 최저치입니다. 5년 고정 모기지 금리는 약 4.3%로 하락하여 2023년 말의 최고치인 상태에서 크게 낮아졌습니다. 낮은 실업률, 상승하는 실질 임금 및 건전한 가계 재정 상황으로 인해 구매자들에게 유리한 조건이 조성되었습니다. 중앙 은행이 금리를 인하하면 주택 활동이 더욱 강화될 수 있습니다.
2025-08-01
영국 주택가격 성장 예상 밑돌아
2025년 6월 영국 Nationwide 주택 가격 지수는 전년 동월 대비 2.1% 상승하여, 5월의 3.5% 상승에서 둔화되었으며 시장 기대치인 3.3% 상승을 밑돌았다. 이는 2024년 7월 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. Nationwide의 주요 경제학자인 로버트 가드너는 4월의 스탬프 세 인상 이후 수요의 약화로 가격 상승세가 둔화된 것으로 보인다고 언급했다. 그러나 영국 잠재적 주택 구매자들을 위한 환경이 지지적이기 때문에 여름이 진행됨에 따라 활동이 증가할 것으로 예상된다. 세계 경제의 불확실성에도 불구하고, 실질적으로 (인플레이션을 조정한 후) 소득이 건강한 속도로 상승하고, 가계의 재정 상태가 견고하며, 대부분의 분석가들이 예상하는 바와 같이 다음 분기에 은행 금리가 인하된다면 차입 비용이 더욱 경감될 수 있다. 월별 기준으로는 5월의 0.4% 상승에 비해 0.8% 하락하여, 0.2% 상승을 예상한 예측을 뒤엎었다.
2025-07-01
영국 주택가격 성장, 예상을 상회
2025년 5월 영국 Nationwide 주택 가격 지수는 전년 동월 대비 3.5% 상승하여 4월의 3.4% 상승을 이어가며 시장 기대치인 2.9% 상승을 상회했습니다. 월별 기준으로는 가격이 0.5% 상승하여 4월의 0.6% 하락을 회복하고 0.1% 상승을 예상한 것을 능가했습니다. Nationwide의 주요 경제학자인 로버트 가드너는 공식 데이터가 3월에 주택 거래량이 급증했음을 언급했는데, 구매자들이 높은 스탬프 세를 피하기 위해 서두르고 있었습니다. 소유자 거주 완료 건수가 두 배로 늘어나 2021년 6월 이후 최고 수준을 기록했습니다. 그러나 모기지 승인 데이터는 스탬프 세 면제 기간 종료 이후 시장 활동이 견고하게 유지되고 있음을 나타냅니다. 세계 경제의 불확실성에도 불구하고, 영국 주택 구매자들에 대한 환경은 실업률이 낮고 실질 임금이 견실하며 가계 재정이 튼튼하며, 기대대로 은행 금리가 인하되면 더 낮은 차입 비용의 잠재력을 지지하고 있습니다.
2025-06-02