영국 전국 주택 가격 연간 변동률

2026년 3월 영국 내셔널 와이드 주택 가격 지수는 전년 대비 2.2% 상승하여 2월의 1.0% 성장에서 회복되었으며, 지난해 10월 이후 가장 빠른 증가율을 기록했습니다. 월별로는 가격이 0.9% 상승하여 0.6% 증가 예상치를 초과하고, 이전 기간의 0.3% 증가에서 가속화되었습니다. 수석 경제학자 로버트 가드너는 이 반등이 개선된 상황을 나타내지만, 중동 긴장과 관련된 글로벌 에너지 가격 상승이 하방 위험을 초래한다고 경고했습니다. 그는 영국의 성장률이 둔화될 수 있으며 인플레이션이 예상치를 초과할 수 있다고 경고하며, 시장은 이제 내년 동안 세 차례 금리 인상이 있을 것으로 가격을 책정하고 있으며, 이는 주택 담보 대출 비용을 증가시키고 주택 구매력과 수요에 부담을 주고 있습니다. 그럼에도 불구하고 기본적인 요소들은 여전히 지지적이며, 탄력적인 노동 시장, 낮은 가계 부채, 강한 저축, 약 90%의 주택 담보 대출이 고정 금리로 이루어져 있습니다. 지역적으로는 1분기 성장률이 고르지 않았으며, 북아일랜드가 (+9.5%) 가장 높은 성장률을 기록했고, 그 다음은 북서부 잉글랜드 (+3.3%)였으며, 잉글랜드는 (+0.9%)로 뒤처졌습니다.