영국의 할리팩스 주택 가격 지수는 2025년 6월에 전년 동월 대비 2.5% 상승하여 11개월 중 가장 낮은 증가율을 기록했으며, 5월에 상향 조정된 2.6% 상승률 이후에 이어 발표되었습니다. 이에 따라 집값은 이전 달에 비해 정체되었으며, 상향 조정된 0.3% 하락을 보였습니다. 평균 부동산 가격은 현재 £296,665로, 5월의 £296,782와 비교했을 때 약간 감소했습니다. 할리팩스의 모기지 부문 책임자인 Amanda Bryden은 "봄철 스탬프 세 변경 이후 잠시 둔화되었던 상황 이후, 모기지 승인 및 부동산 거래 모두 증가하며 더 많은 구매자가 시장으로 돌아오고 있다. 이는 몇 가지 주요 요인들의 도움을 받고 있는데, 임금은 여전히 상승하고 있어 가격 지불 능력에 대한 압력을 완화시키고 있으며, 최근 몇 달간 이자율이 안정화되어 사람들이 앞으로 계획을 세우는 데 더 많은 자신감을 갖게 되고 있다. BoE로부터 연말까지 두 차례의 금리 인하가 시장에 반영되고 있으며, 최근에 새롭게 발급된 모기지 대출의 평균 금리는 2023년 이후 최저치에 도달했기 때문에, 우리는 올해 하반기에도 심한 주택 가격 상승을 기대하지 않고 있습니다"라고 말했습니다.

영국의 주택 가격 지수 연간 변동률은 2025년 6월에 2.60%에서 2.50%로 감소했습니다. 영국의 주택 가격 지수 연간 변동률은 1984년부터 2025년까지 평균 6.21%를 기록했으며, 1988년 10월에는 34.50%로 사상 최고치를 기록했고, 2009년 2월에는 -16.80%로 사상 최저치를 기록했습니다.

영국의 주택 가격 지수 연간 변동률은 2025년 6월에 2.60%에서 2.50%로 감소했습니다. 영국의 주택 가격 지수 연간 변동률은 이 분기 말에 -0.80%로 예상됩니다. 장기적으로는 2026년에 약 2.60%, 2027년에는 2.00%로 추세를 이어갈 것으로 우리의 계량 경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-06-06 06:00 AM
Halifax 주택가격지수(YoY)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Halifax 주택가격지수(YoY)
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Halifax 주택가격지수(YoY)
Jul 2.5%


마지막 이전 단위 참고
평균 집값 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
건설 수주액 (YoY) 10.50 -0.20 퍼센트 Mar 2025
건설 산출량 (YoY) 1.20 3.60 퍼센트 May 2025
주택담보대출 2054.00 -776.00 GBP - 백만 May 2025
주택소유율 64.50 64.70 퍼센트 Dec 2023
Halifax 주택가격지수(MoM) 0.00 -0.30 퍼센트 Jun 2025
Halifax 주택가격지수(YoY) 2.50 2.60 퍼센트 Jun 2025
주택 지수 511.60 511.80 포인트 Jun 2025
신규주택착공 28180.00 31030.00 단위 Mar 2025
모기지 승인건수 63.03 60.66 May 2025
BBA 모기지 요율 6.98 7.09 퍼센트 Jun 2025
전국 주택 가격 537.30 541.60 포인트 Jun 2025
전국 주택가격 (MoM) -0.80 0.40 퍼센트 Jun 2025
전국 주택가격 (YoY) 2.10 3.50 퍼센트 Jun 2025
임대료 대비 가격 113.72 113.62 Mar 2025
개인 임대 가격 7.40 7.70 퍼센트 Apr 2025
주거용 부동산 가격 5.62 3.03 퍼센트 Mar 2025
RICS 주택가격지수 -7.00 -7.00 퍼센트 Jun 2025

영국 주택 가격 지수 연간 변동률
The Halifax House Price Index는 영국에서 가장 오래된 월간 주택 가격 지수입니다. 이 지수는 1983년 1월부터 현재까지 전국을 포괄하는 데이터를 가지고 있습니다. 이 데이터를 기반으로 "표준화된" 주택 가격이 산출되며, 계절 조정을 포함한 유사한 기준에 따른 부동산 가격 변동이 시간에 따라 분석됩니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 퍼센트 매월
SA

뉴스
영국 주택 가격 상승 속도 둔화
영국의 할리팩스 주택 가격 지수는 2025년 6월에 전년 동월 대비 2.5% 상승하여 11개월 중 가장 낮은 증가율을 기록했으며, 5월에 상향 조정된 2.6% 상승률 이후에 이어 발표되었습니다. 이에 따라 집값은 이전 달에 비해 정체되었으며, 상향 조정된 0.3% 하락을 보였습니다. 평균 부동산 가격은 현재 £296,665로, 5월의 £296,782와 비교했을 때 약간 감소했습니다. 할리팩스의 모기지 부문 책임자인 Amanda Bryden은 "봄철 스탬프 세 변경 이후 잠시 둔화되었던 상황 이후, 모기지 승인 및 부동산 거래 모두 증가하며 더 많은 구매자가 시장으로 돌아오고 있다. 이는 몇 가지 주요 요인들의 도움을 받고 있는데, 임금은 여전히 상승하고 있어 가격 지불 능력에 대한 압력을 완화시키고 있으며, 최근 몇 달간 이자율이 안정화되어 사람들이 앞으로 계획을 세우는 데 더 많은 자신감을 갖게 되고 있다. BoE로부터 연말까지 두 차례의 금리 인하가 시장에 반영되고 있으며, 최근에 새롭게 발급된 모기지 대출의 평균 금리는 2023년 이후 최저치에 도달했기 때문에, 우리는 올해 하반기에도 심한 주택 가격 상승을 기대하지 않고 있습니다"라고 말했습니다.
2025-07-07
영국 주택 가격 상승률이 10개월 최저치로 둔화
영국의 할리팩스 주택가격 지수는 2025년 5월에 전년 동월 대비 2.5% 상승하여, 10개월 중 가장 작은 증가율을 기록했으며, 4월에 기록한 3.2% 상승에서 둔화되었습니다. 이전 달 대비 가격은 0.4% 하락하여, 4월의 0.3% 상승을 뒤집었으며, 스탬프 세금 인상에 이어 발생했습니다. 평균 부동산 가격은 이제 4월의 £297,798 대비 £296,648로 상승했습니다. "이러한 소규모 월간 변동은 주택 시장이 대체로 안정되어 있음을 나타내며, 올해 초부터 평균 가격이 -0.2%로 하락한 것을 보여줍니다. 시장은 스탬프 세금 변경으로 인한 봄철 활동의 일시적 증가를 흡수한 것으로 보입니다. 가격 대비 소득이 여전히 높은 상황에서 가격 대비 높은 주택 가격은 여전히 도전이 됩니다. 그러나 낮은 모기지 금리와 안정적인 임금 상승이 구매자 신뢰를 지원하는 데 도움이 되었습니다. 전망은 이자율 인하 속도, 미래 소득 증가 및 더 넓은 인플레이션 추세의 강도에 따라 달라질 것입니다", 할리팩스의 모기지 책임자 Amanda Bryden이 말했습니다.
2025-06-06
영국 주택 가격 상승, 예상 초과
2025년 4월, Halifax 주택 가격 지수는 전년 대비 3.2% 상승하여 3월의 수정된 2.9% 증가를 이어갔으며, 2.6% 상승 예측을 초과했습니다. 이는 올해 들어 가장 빠른 연간 성장률을 기록한 것입니다. 월간 기준으로는 주택 가격이 0.3% 상승하여 예상된 0.1% 하락을 무색하게 했으며, 3월의 0.5% 하락에서 회복했습니다. 그러나 분기별로는 지수가 0.1% 소폭 하락하여 시장의 안정성을 지속적으로 나타냈습니다. 평균 주택 가격은 3월의 £296,899에서 £297,781로 상승했습니다. Halifax의 모기지 책임자인 아만다 브라이든은 최근 데이터가 지난 6개월 동안 주목할 만한 가격 안정성의 지속적인 추세를 보여준다고 언급했습니다. 그녀는 또한 차입 금리가 4% 이하로 떨어지면서 모기지 상환 능력이 개선되었고, 임금 상승률이 여전히 강세를 보이고 있다고 강조했습니다. 경제 상황이 침체되고 지정학적 위험이 존재함에도 불구하고, 주택 시장은 회복력을 보여주고 있으며, 연중 내내 완만한 가격 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.
2025-05-08