RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 6월 주택 가격 균형은 -7%로 유지되었으며, 5월과 변함없이, 시장 기대치인 -8%보다 약간 더 나은 수준이었습니다. 이는 연속 세 번째로 부정적인 판독을 보이며, 2024년 7월 이후 최저 수준을 나타내며, 전반적으로 주택 가격이 대체로 안정적이거나 약간 하락하는 추세임을 시사합니다. 그러나 국가 수치는 지역 간 뚜렷한 격차를 숨기고 있습니다. 남동부, 이스트 앵글리아, 그리고 런던의 응답자들은 국가 평균에 비해 주택 가격이 더 크게 하락했다고 보고했습니다. 이에 반해, 북아일랜드, 잉글랜드 북서부, 스코틀랜드, 그리고 이스트 미들랜드에서는 주택 가격 지표가 양수 지역에 남아 있어, 이 지역에서의 시장 강도를 시사합니다.

영국의 RICS 주택 가격 균형은 6월에 -7 퍼센트로 변화가 없었습니다. RICS 주택 가격 균형은 1978년부터 2025년까지 영국에서 평균 14.76%를 기록했으며, 1978년 1월에 100%로 사상 최고치를 기록했으며, 2008년 4월에 -92.32%로 사상 최저치를 기록했습니다.

영국의 RICS 주택 가격 균형은 6월에 -7 퍼센트로 변화가 없었습니다. 영국의 RICS 주택 가격 균형은 이 분기 말에 -15.00 퍼센트로 예상됩니다. 장기적으로, 영국 RICS 주택 가격 균형은 저희 계량 경제 모델에 따르면 2026년에 약 14.00 퍼센트, 2027년에는 5.00 퍼센트로 추세를 보일 것으로 예상됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-06-11 11:01 PM
RICS 주택가격지수
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
RICS 주택가격지수
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
RICS 주택가격지수
Jul


마지막 이전 단위 참고
평균 집값 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
건설 수주액 (YoY) 10.50 -0.20 퍼센트 Mar 2025
건설 산출량 (YoY) 1.20 3.60 퍼센트 May 2025
주택담보대출 2054.00 -776.00 GBP - 백만 May 2025
주택소유율 64.50 64.70 퍼센트 Dec 2023
Halifax 주택가격지수(MoM) 0.00 -0.30 퍼센트 Jun 2025
Halifax 주택가격지수(YoY) 2.50 2.60 퍼센트 Jun 2025
주택 지수 511.60 511.80 포인트 Jun 2025
신규주택착공 28180.00 31030.00 단위 Mar 2025
모기지 승인건수 63.03 60.66 May 2025
BBA 모기지 요율 6.98 7.09 퍼센트 Jun 2025
전국 주택 가격 537.30 541.60 포인트 Jun 2025
전국 주택가격 (MoM) -0.80 0.40 퍼센트 Jun 2025
전국 주택가격 (YoY) 2.10 3.50 퍼센트 Jun 2025
임대료 대비 가격 113.72 113.62 Mar 2025
개인 임대 가격 7.40 7.70 퍼센트 Apr 2025
주거용 부동산 가격 5.62 3.03 퍼센트 Mar 2025
RICS 주택가격지수 -7.00 -7.00 퍼센트 Jun 2025

영국 RICS 주택 가격 균형
RICS(왕립 발행 재산 추정사 협회) 집값 균형은 지정된 지역에서 주택 가격 상승을 보고한 추정사들의 비율에서 하락을 보고한 추정사들의 비율을 뺀 것을 측정합니다. 0% 이상 수준은 가격 상승을 보고한 추정사들이 더 많음을 나타내며, 아래는 하락을 보고한 추정사들이 더 많음을 나타냅니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 퍼센트 매월

뉴스
6월 영국 주택 가격 균형 변화 없음
RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 6월 주택 가격 균형은 -7%로 유지되었으며, 5월과 변함없이, 시장 기대치인 -8%보다 약간 더 나은 수준이었습니다. 이는 연속 세 번째로 부정적인 판독을 보이며, 2024년 7월 이후 최저 수준을 나타내며, 전반적으로 주택 가격이 대체로 안정적이거나 약간 하락하는 추세임을 시사합니다. 그러나 국가 수치는 지역 간 뚜렷한 격차를 숨기고 있습니다. 남동부, 이스트 앵글리아, 그리고 런던의 응답자들은 국가 평균에 비해 주택 가격이 더 크게 하락했다고 보고했습니다. 이에 반해, 북아일랜드, 잉글랜드 북서부, 스코틀랜드, 그리고 이스트 미들랜드에서는 주택 가격 지표가 양수 지역에 남아 있어, 이 지역에서의 시장 강도를 시사합니다.
2025-07-09
영국 주택 가격 균형이 10개월 최저치로 하락
RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 5월에 주택 가격 균형이 -8%로 하락했으며, 이는 2024년 7월 이후 최저 수준이다. 이는 4월에 -3%를 기록한 뒤 5개월 연속 하락을 나타낸다. 그러나 이러한 추세에도 불구하고, 헤드라인 데이터는 여전히 주택 가격에 대해 국가적으로 대체로 안정적인 상황을 시사한다. 지역 간 차이는 여전히 두드러지다. 동앵글리아와 남서부는 각각 -34%와 -31%의 상당히 부정적인 균형을 기록했다. 반면 북아일랜드는 응답자의 92%가 상승을 보고하는 순발표 +92%로 강한 가격 상승을 지속하고 있다. 앞으로, 국가적인 단기 주택 가격 전망은 약간 부정적인 상태를 유지하며, 순발표 -12%를 기록하고 있다.
2025-06-11
영국 주택 가격 균형이 9개월 최저치로 하락
RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 4월에 집값 균형은 -3%로 기록되어 9개월 만에 최저치를 기록했습니다. 4월의 수치는 현재 연속된 시퀀스에서 처음으로 음수를 나타내며, 3월의 +2%에서 반전되었지만 시장 기대치인 -5%를 상회했습니다. 이 하락은 3월 말에 만료된 일시적인 스탬프 세금 면제 기간 이후에 이어서 발생했는데, 이 기간 동안 구매자들이 거래를 완료하기 위해 서두르면서 거래량이 증가했었습니다. RICS의 수석 경제학자인 Simon Rubinsohn은 "지난 한 달 동안 지정학적 발전으로 인해 주택 시장의 심리가 억제되었지만, 핵심 RICS 판매 활동 지표의 최근 하락의 주요 원인은 스탬프 세금 면제 기간의 종료입니다." 미래를 전망하면, RICS 회원들은 낮은 이자율이 내년 동안 주택 가격을 지지할 것으로 예상하고 있지만, 당분간의 전망은 억제되어 있습니다.
2025-05-07