연합 왕국 - RICS 주택가격지수1978-2025 데이터 | 2026-2027 예상

RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 4월에 집값 균형은 -3%로 기록되어 9개월 만에 최저치를 기록했습니다. 4월의 수치는 현재 연속된 시퀀스에서 처음으로 음수를 나타내며, 3월의 +2%에서 반전되었지만 시장 기대치인 -5%를 상회했습니다. 이 하락은 3월 말에 만료된 일시적인 스탬프 세금 면제 기간 이후에 이어서 발생했는데, 이 기간 동안 구매자들이 거래를 완료하기 위해 서두르면서 거래량이 증가했었습니다. RICS의 수석 경제학자인 Simon Rubinsohn은 "지난 한 달 동안 지정학적 발전으로 인해 주택 시장의 심리가 억제되었지만, 핵심 RICS 판매 활동 지표의 최근 하락의 주요 원인은 스탬프 세금 면제 기간의 종료입니다." 미래를 전망하면, RICS 회원들은 낮은 이자율이 내년 동안 주택 가격을 지지할 것으로 예상하고 있지만, 당분간의 전망은 억제되어 있습니다.

RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 3월에 집값 균형은 +2%로 나타났으며, 이는 집값 상승을 보고한 응답자와 하락을 지적한 응답자 간의 차이를 추적한 것입니다. 이는 1월과 2월에 각각 +20%와 +11%의 판독에서 완화되었습니다. 최신 숫자는 +8%의 예측보다 훨씬 낮게 나타났으며, 이는 최근 몇 달간 집값 상승이 대부분 정체되었음을 시사합니다. 이 추세는 영국 대부분 지역에서 널리 일관되어 있지만, 스코틀랜드와 북아일랜드는 여전히 집값에서 더 견고한 상승 추세를 보이며 예외입니다. 앞으로 짧은 기간의 심리는 신중해 보입니다. 3개월 집값 전망 시리즈는 -26의 순 균형을 기록했으며, 이는 가까운 미래에 가격이 하락할 것으로 일반적으로 예상되고 있음을 나타냅니다. 그러나 장기적인 전망에 대한 신뢰는 강하며, 응답자들 중 12개월 내에 집값이 상승할 것으로 예상하는 순 균형은 +39%입니다.

RICS가 발표한 영국 주택 시장 조사에 따르면, 2025년 2월에는 주택 가격 균형이 +11%로 나타났습니다. 이는 12월과 1월에 각각 +25%와 +21%를 기록한 이후 두 달 연속 하락한 수치입니다. 최신 수치는 +20%의 예측을 크게 밑돌았습니다. 주택 가격은 다소 상승했지만 대부분 지역에서 성장 속도가 둔화되었습니다. 그러나 북아일랜드, 스코틀랜드 및 잉글랜드 북서부는 가격 지표가 확장 지역에서 견고하게 유지되는 주목할 만한 예외입니다. 앞으로 시장 불확실성이 단기적으로 주택 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 앞으로 1년 동안의 가격 전망 균형은 +47%로, 미래 성장에 대한 계속된 낙관주의를 시사합니다.