영국 주택담보대출 승인, 2년 최저치로 하락

2026년 2월 영국의 주택 구매를 위한 순 모기지 승인 건수는 60,200건에서 62,600건으로 증가하였으며, 이는 시장 예상치인 61,300건을 초과한 수치입니다. 다른 대출 기관과의 재모기지 승인 건수도 1월 38,500건에서 2월 41,200건으로 증가하였습니다. 새로 설정된 모기지의 '유효' 이자율은 1월 4.09%에서 2월 4.10%로 소폭 상승하였습니다. 미상환 모기지의 이자율은 1월 3.90%에서 2월 3.95%로 증가하였습니다.

영국의 주택 구매를 위한 순 모기지 승인 건수는 2026년 1월에 59,999건으로 감소하였으며, 이는 12월의 61,007건에서 하락한 수치로 시장 예상치인 62,000건을 하회하여 2024년 1월 이후 최저 수준을 기록하였다. 이 감소는 특정 주택 구매에 대한 일시적인 세금 감면의 종료와 11월 연례 예산을 앞둔 구매자 수요의 위축으로 인해 영국 주택 시장의 전반적인 냉각을 강조하고 있다. 다른 대출 기관과의 재융자를 포함하는 재모기지 승인 건수도 1월에 38,100건으로 감소하였으며, 이는 12월의 38,400건에서 하락한 수치이다. 새로 인출된 모기지의 유효 이자율은 4.09%로 4.15%에서 소폭 하락하였고, 기존 모기지의 이자율은 3.90%로 3.92%에서 약간 하락하였다.

2025년 12월 영국의 주택 구매를 위한 순 모기지 승인 건수는 61,013건으로 감소했으며, 이는 이전 달의 하향 수정된 64,072건에서 감소한 수치로 시장 예상치인 64,800건을 크게 하회하는 수치입니다. 이는 2024년 6월 이후 최저 수준으로, 2025년 동안 영국 주택 시장의 전반적인 냉각을 강조합니다. 특정 주택 구매에 대한 일시적인 세금 감면이 종료된 후 활동이 약화되었으며, 가계는 고가 주택이 세금 인상에 직면할 수 있다는 우려로 인해 11월 재무장관 레이첼 리브스의 연례 예산 발표를 앞두고 결정 연기를 하였습니다. 한편, 다른 대출 기관과의 재융자만 포함되는 재모기지 승인은 1,600건 증가하여 12월에 38,400건에 달했습니다. 새로 설정된 모기지의 유효 이자율은 11월 4.20%에서 12월 4.15%로 소폭 하락했습니다. 한편, 기존 모기지의 이자율은 3.90%에서 3.92%로 소폭 상승했습니다.