일본 주택 착공, 예상보다 감소폭 적음

2026-01-30 05:11 Farida Husna 1분 읽기
2025년 12월 일본의 주택 착공이 전년 대비 1.3% 감소하여, 이전 달의 8.5% 감소에서 급격히 완화되었고, 시장 예상치인 4.1% 감소를 초과했습니다. 이는 올해 여덟 번째 감소를 기록했지만, 2024년 9월 이후 가장 완만한 속도였습니다. 감소세는 자가 주택 착공의 감소폭이 완화된 것(-1.8% 대 -9.5%의 11월)과 임대 주택의 감소폭이 줄어든 것(-3.4% 대 -5.5%)을 반영했습니다. 반면, 판매용 주택은 성장세로 돌아섰고(1.9% 대 -11.3%), 2x4 주택도 반등했습니다(2.8% 대 -2.7%). 한편, 조립식 주택은 더 급격히 감소했습니다(-6.1% 대 -4.1%).


뉴스
일본 주택 착공, 3개월 만에 가장 큰 감소
2026년 2월 일본의 주택 착공이 전년 대비 4.9% 감소하여, 이전 달의 0.4% 감소에서 악화되었고, 시장 예상치인 4.7% 하락을 약간 밑돌았다. 이는 네 번째 연속 감소를 기록한 것이며, 지난 11월 이후 가장 큰 하락폭을 나타내어, 높은 건설 비용과 부진한 수요 속에서 부동산 부문의 지속적인 약세를 시사한다. 감소폭은 모든 부문에서 광범위하게 나타났으며, 임대 주택은 -2.7% (1월 -1.5% 대비), 자가 소유 주택은 -4.7% (6.6% 대비), 판매용 주택은 -8.8% (-4.8% 대비), 조립식 주택은 -2.2% (5.1% 대비), 2x4 주택은 -7.7% (8.7% 대비)로 나타났다.
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일본 주택 착공, 예상보다 감소폭 적음
2026년 1월 일본의 주택 착공이 전년 대비 0.4% 감소하여, 이전 달의 1.3% 감소에서 완화되었고 시장 예상치인 1.6% 감소를 초과했습니다. 이는 세 달 연속 감소세를 기록했지만, 2024년 7월 이후 가장 완만한 감소세였습니다. 임대 주택 착공은 더 느린 속도로 감소했습니다(-1.5% 대 -3.4% 12월). 한편, 자가 소유 주택은 반등했습니다(6.6% 대 -1.8%), 조립식 주택도 반등했습니다(5.1% 대 -6.1%). 2x4 주택 착공도 가속화되었습니다(8.7% 대 2.8%). 반면, 판매용 주택은 4.8% 감소하여 12월의 1.9% 증가를 되돌렸습니다.
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