2026년 2월 일본의 주택 착공이 전년 대비 4.9% 감소하여, 이전 달의 0.4% 감소에서 악화되었고, 시장 예상치인 4.7% 하락을 약간 밑돌았다. 이는 네 번째 연속 감소를 기록한 것이며, 지난 11월 이후 가장 큰 하락폭을 나타내어, 높은 건설 비용과 부진한 수요 속에서 부동산 부문의 지속적인 약세를 시사한다. 감소폭은 모든 부문에서 광범위하게 나타났으며, 임대 주택은 -2.7% (1월 -1.5% 대비), 자가 소유 주택은 -4.7% (6.6% 대비), 판매용 주택은 -8.8% (-4.8% 대비), 조립식 주택은 -2.2% (5.1% 대비), 2x4 주택은 -7.7% (8.7% 대비)로 나타났다.

2026년 1월 -0.40%에서 2월 -4.90%로 일본의 주택 착공 연간 변동률이 감소했습니다. 일본의 주택 착공 연간 증가율은 1961년부터 2026년까지 평균 1.86%였으며, 1972년 3월에 67.60%로 사상 최고치를 기록했고, 2007년 9월에는 -44%로 최저치를 기록했습니다.

2026년 1월 -0.40%에서 2월 -4.90%로 일본의 주택 착공 연간 변동률이 감소했습니다. 일본의 주택 착공 연율은 이번 분기 말까지 5.00%로 예상되며, 이는 트레이딩 이코노믹스의 글로벌 거시 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로 일본의 주택 착공 연율은 2027년까지 약 0.80%로 추세를 보일 것으로 예상됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2026-02-27 05:00 AM
주택 시작 (연간)
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
주택 시작 (연간)
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
주택 시작 (연간)
Mar -4.9% -28.5%


마지막 이전 단위 참고
건설 수주액 (YoY) 42.70 5.70 퍼센트 Feb 2026
주택 지수 145.19 144.90 포인트 Feb 2026
신규주택착공 57630.00 55898.00 단위 Feb 2026
주택 시작 (연간) -4.90 -0.40 퍼센트 Feb 2026
임대료 대비 가격 138.00 136.40 포인트 Sep 2025
주거용 부동산 가격 4.16 3.66 퍼센트 Sep 2025


일본 주택 착공률 전년 동월 대비
일본에서 주택 착공은 시작된 신규 주택 건설의 양의 연간 변화를 의미합니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 퍼센트 매월
NSA

뉴스
일본 주택 착공, 3개월 만에 가장 큰 감소
2026년 2월 일본의 주택 착공이 전년 대비 4.9% 감소하여, 이전 달의 0.4% 감소에서 악화되었고, 시장 예상치인 4.7% 하락을 약간 밑돌았다. 이는 네 번째 연속 감소를 기록한 것이며, 지난 11월 이후 가장 큰 하락폭을 나타내어, 높은 건설 비용과 부진한 수요 속에서 부동산 부문의 지속적인 약세를 시사한다. 감소폭은 모든 부문에서 광범위하게 나타났으며, 임대 주택은 -2.7% (1월 -1.5% 대비), 자가 소유 주택은 -4.7% (6.6% 대비), 판매용 주택은 -8.8% (-4.8% 대비), 조립식 주택은 -2.2% (5.1% 대비), 2x4 주택은 -7.7% (8.7% 대비)로 나타났다.
2026-03-31
일본 주택 착공, 예상보다 감소폭 적음
2026년 1월 일본의 주택 착공이 전년 대비 0.4% 감소하여, 이전 달의 1.3% 감소에서 완화되었고 시장 예상치인 1.6% 감소를 초과했습니다. 이는 세 달 연속 감소세를 기록했지만, 2024년 7월 이후 가장 완만한 감소세였습니다. 임대 주택 착공은 더 느린 속도로 감소했습니다(-1.5% 대 -3.4% 12월). 한편, 자가 소유 주택은 반등했습니다(6.6% 대 -1.8%), 조립식 주택도 반등했습니다(5.1% 대 -6.1%). 2x4 주택 착공도 가속화되었습니다(8.7% 대 2.8%). 반면, 판매용 주택은 4.8% 감소하여 12월의 1.9% 증가를 되돌렸습니다.
2026-02-27
일본 주택 착공, 예상보다 감소폭 적음
2025년 12월 일본의 주택 착공이 전년 대비 1.3% 감소하여, 이전 달의 8.5% 감소에서 급격히 완화되었고, 시장 예상치인 4.1% 감소를 초과했습니다. 이는 올해 여덟 번째 감소를 기록했지만, 2024년 9월 이후 가장 완만한 속도였습니다. 감소세는 자가 주택 착공의 감소폭이 완화된 것(-1.8% 대 -9.5%의 11월)과 임대 주택의 감소폭이 줄어든 것(-3.4% 대 -5.5%)을 반영했습니다. 반면, 판매용 주택은 성장세로 돌아섰고(1.9% 대 -11.3%), 2x4 주택도 반등했습니다(2.8% 대 -2.7%). 한편, 조립식 주택은 더 급격히 감소했습니다(-6.1% 대 -4.1%).
2026-01-30