2025년 4월 영국 Nationwide 주택 가격 지수는 전년 동월 대비 3.4% 상승하여, 3월에 이어 3.9% 상승을 기록했으나, 시장 기대치인 4.1% 상승을 못 미치는 결과를 보였다.
이는 지난해 10월 이후 가장 둔화된 주택 가격 상승률을 나타낸다.
월별 기준으로는 0.6% 하락하여, 지난 8월 이후 처음으로 하락했으며, 3월의 평평한 수준과 예상치와 비교했을 때 하락했다.
Nationwide의 주요 경제학자인 로버트 가드너는 이번 주택 가격 상승률의 둔화는 이달 초 도입된 스탬프 세 변경 사항으로 예견되었다고 언급했다.
주택 시장은 또한 스탬프 세 면제가 종료된 후 관찰되는 전형적인 추세를 반영하여 앞으로 몇 달 동안 둔화될 것으로 전망된다.
그러나 지속적인 글로벌 경제 불확실성에도 불구하고, 장래 주택 구매자들에게 유리한 조건을 지지함으로써 여름이 진행됨에 따라 활동이 서서히 회복될 것으로 예상된다.