캐나다 - 신규주택착공1977-2025 데이터 | 2026-2027 예상

캐나다의 주택 착공 건수는 2025년 3월에 전월 대비 3.3% 감소한 214,155채로, 2월의 221,405채와 시장 예상치인 242,500채를 밑돌았습니다. 인구 10,000명 이상의 도시 지역 주택 착공 건수는 2월의 209,093채에 비해 2.8% 감소한 203,285채였습니다. 한편, 농촌 지역의 주택 착공 건수는 10,870채로 변동이 없었습니다. 연간 기준으로, 도시 지역의 실제 주택 착공 건수는 2024년 3월의 17,052채에 비해 12.5% 감소한 14,924채로 기록되었습니다. 캐나다의 세 대도시 중 밴쿠버는 다세대 및 단독 주택 착공 감소로 인해 59% 급감했으며, 토론토는 65% 감소했습니다. 반면, 몬트리올은 다세대 주택 착공 증가로 인해 전년 대비 138% 증가했습니다.

캐나다의 주택 착공 건수는 2025년 2월에 계절 조정 연율 기준으로 229,030채로 4% 감소했으며, 이는 1월에 수정된 239,322채에서 감소한 수치이며 시장 예상치인 250,000채를 밑돌았습니다. 인구 10,000명 이상의 도시 지역 주택 착공은 1월의 220,074채에서 5% 감소한 209,784채로 줄었습니다. 한편, 농촌 지역의 착공은 전월의 19,248채와 비교하여 거의 변동 없이 19,246채로 유지되었습니다. 전년 동기 대비, 도시 지역의 실제 주택 착공은 17% 감소하여 2025년 2월에 14,459채가 기록되었으며, 이는 전년의 17,454채와 비교됩니다. 캐나다의 세 대도시 중 밴쿠버는 48%의 급격한 감소를 보였고, 토론토는 다세대 및 단독 주택 착공의 감소로 인해 68%의 하락을 기록했습니다. 반면, 몬트리올은 실제 주택 착공에서 6% 증가를 기록했습니다.

캐나다 모기지 주택 공사에 따르면, 캐나다의 주택 착공은 2025년 1월 전월 대비 3% 증가한 239,739채로 시장 예상치인 251,000채를 밑돌았습니다. 인구 10,000명 이상의 도시 중심지에서 계절 조정 연율(SAAR) 기준 총 도시 주택 착공은 3% 증가한 220,643채로, 다세대 도시 착공이 14.7% 감소한 168,515채, 단독 주택 도시 착공이 9.54% 감소한 45,485채로 인해 증가했습니다. 농촌 착공의 SAAR 추정치는 19,096채로 나타났습니다. 인구 10,000명 이상의 중심지에서 실제 주택 착공은 2025년 1월 전년 동월 대비 7% 증가했으며, 몬트리올은 전년 동월 대비 112% 증가하여 작년의 역사적으로 낮은 수준에서 회복을 반영했습니다. 반면, 밴쿠버는 37% 증가를 기록한 반면, 토론토는 다세대 착공 감소로 인해 2024년 1월 대비 41% 감소했습니다.