캐나다 - 주택가격지수(MoM)1981-2025 데이터 | 2026-2027 예상

캐나다의 신규 주택 가격은 1월에 월간 기준으로 0.1% 하락하여 12월의 하락을 반영하고 시장 기대치인 0.1% 상승을 못했습니다. 가격은 조사된 27개 CMA 중 15개에서 변동 없이 유지되었으며, 9개에서 상승하고 3개에서 하락했습니다. 가격 상승을 보이는 CMA가 더 많았지만, 토론토(-0.4%)의 하락으로 인해 전국적인 하락이 있었으며, 토론토가 지수의 거의 1/4을 차지합니다. 오타와(-0.5%)가 가장 큰 하락을 보였으며, 그 뒤를 이어 토론토와 에드먼턴(-0.2%)이 이었습니다. 2024년 12월에는 오타와(-21.2%)와 토론토(-68.6%)의 신규 주택 판매도 급격히 감소했습니다. 한편, 사스카툰과 세인트 캐서린-나이아가라가 가장 큰 상승을 이끌었습니다(+0.6%). 연간으로는 가격이 0.1% 상승했으며, 캘거리(+4.3%)와 퀘벡(+4.2%)이 가장 큰 상승을 보였으며, 토론토(-1.7%)와 오타와(-1.5%)가 가장 큰 하락을 경험했습니다.

2024년 12월 캐나다의 신규 주택 가격은 11월의 0.1% 상승에 이어 시장 예상치인 0.2% 상승을 밑돌며 한 달 동안 0.1% 하락했습니다. 조사된 27개 인구조사 도시권역(CMAs) 중 7곳에서는 가격이 하락했으며, 13곳에서는 변동이 없었고 나머지 7곳에서는 상승했습니다. 가장 큰 월간 하락은 그레이터 서드베리(-0.7%), 캘거리(-0.4%), 토론토(-0.4%)에서 관찰되었으며, 건설업자들은 이러한 감소의 원인으로 낮은 협상 가격과 증가된 인센티브를 꼽았습니다. 반면, 세인트 존, 프레더릭턴, 몽턴을 포함한 지역에서는 가장 큰 상승폭(+0.6%)을 기록했습니다. 1년 전과 비교했을 때, 신규 주택 가격은 12월에 0.1% 소폭 상승했으며, 캘거리(+3.9%)와 퀘벡(+3.8%)이 가장 큰 연간 상승을 기록한 반면, 키치너-케임브리지-워털루(-1.4%)와 오타와(-1.4%)는 미판매 단독 주택의 증가 속에서 가장 큰 연간 하락을 보였습니다.

2024년 11월, 캐나다의 신규 주택 가격은 10월의 0.4% 하락 이후 한 달 만에 0.1% 상승하여 시장 예측과 일치했습니다. 조사된 27개 인구 조사 대도시 지역(CMA) 중 8개 지역에서 가격이 상승했으며, 퀘벡(+1.8%)과 오타와(+0.4%)에서 가장 큰 월간 상승이 기록되었습니다. 퀘벡 부동산 중개인 협회에 따르면 단독 주택 판매가 증가하고 시장에 나오는 주택 수가 감소하여 전체 주택 가격에 상향 압력을 가하고 있다고 합니다. 11월에 가장 큰 월간 하락은 오샤와(-0.3%)와 런던(-0.3%)에서 발생했으며, 이곳에서는 건설업자들이 시장 여건 약화를 하락 원인으로 지적했습니다. 전년 대비 11월 신규 주택 가격은 0.2% 상승하여 이전 달의 비슷한 하락세에서 반등했습니다.