2025년 1분기 싱가포르의 민간 주택 가격은 전 분기 대비 0.8% 상승하여, 초기 추정치인 0.6% 상승을 상회하고 이전 기간의 2.3% 상승에 이어 두 번째 연속 상승을 기록했습니다. 이는 비토지 주택 가격의 완만한 상승(2024년 4분기 3.0% 대비 1.0%)으로 인해 완화된 속도로 성장했으며, 모든 부문에서 둔화가 나타났습니다. 중심 지역(Core Central Region)에서는 가격이 크게 완화되었으며(2.6% 대비 0.8%), 중앙 지역 나머지(Rest of Central Region)에서는 3.0% 대비 1.7%, 중앙 외 지역(Outside Central Region)에서는 3.3% 대비 0.3%로 나타났습니다. 한편, 토지 주택의 경우 가격이 회복되었습니다(0.4% vs. -0.1%). 2025년 1분기 개발업체들은 3,375개의 민간 주거 단위(EC 제외)를 판매했으며, 이는 2024년 4분기의 3,420개 단위 판매와 비교됩니다. 당국은 성명에서 2023년 말 정점에서 국내 금리가 완화되었음에도 불구하고, 지난 10년간의 낮은 수준보다 높은 수준을 유지할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.

싱가포르 주택가격지수(MoM)는 2024년 제4분기에 -0.70%에서 2.30%로 상승하였습니다. 싱가포르 주택가격지수 월간 변동률은 1975년부터 2024년까지 평균 1.73%를 기록했으며, 1981년 첫 번째 분기에 27.60%로 사상 최고치를 기록했고, 2009년 첫 번째 분기에 -14.10%로 사상 최저치를 기록했습니다.

싱가포르 주택가격지수(MoM)는 2024년 제4분기에 -0.70%에서 2.30%로 상승하였습니다. 싱가포르 주택가격지수(MoM)는 이번 분기 말까지 0.90%로 예상됩니다. 이는 Trading Economics의 글로벌 매크로 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로, 싱가포르 주택가격지수(MoM)는 2026년에 약 0.90%로 추세를 이어갈 것으로 우리의 계량경제 모델에 따라 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-04-01 01:00 AM
주택가격지수(QoQ)예상
Q1 0.6% 2.3%
2025-04-25 12:30 AM
주택가격지수(QoQ)
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 01:40 AM
주택가격지수(QoQ)예상
Q2 0.8%


마지막 이전 단위 참고
주택소유율 89.70 89.30 퍼센트 Dec 2023
URA Property Index 0.80 2.30 퍼센트 Mar 2025
주택 지수 211.50 209.40 포인트 Mar 2025
신규주택판매 663.00 729.00 단위 Apr 2025
주거용 부동산 가격 4.44 6.02 퍼센트 Sep 2024

싱가포르 - 주택가격지수(MoM)
싱가포르 주택가격지수(MoM)는 2024년 제4분기에 -0.70%에서 2.30%로 상승하였습니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
0.80 2.30 27.60 -14.10 1975 - 2025 퍼센트 계간 물
NSA 2009Q1=100

뉴스
싱가포르 1분기 민간 주택 가격 상향 조정
2025년 1분기 싱가포르의 민간 주택 가격은 전 분기 대비 0.8% 상승하여, 초기 추정치인 0.6% 상승을 상회하고 이전 기간의 2.3% 상승에 이어 두 번째 연속 상승을 기록했습니다. 이는 비토지 주택 가격의 완만한 상승(2024년 4분기 3.0% 대비 1.0%)으로 인해 완화된 속도로 성장했으며, 모든 부문에서 둔화가 나타났습니다. 중심 지역(Core Central Region)에서는 가격이 크게 완화되었으며(2.6% 대비 0.8%), 중앙 지역 나머지(Rest of Central Region)에서는 3.0% 대비 1.7%, 중앙 외 지역(Outside Central Region)에서는 3.3% 대비 0.3%로 나타났습니다. 한편, 토지 주택의 경우 가격이 회복되었습니다(0.4% vs. -0.1%). 2025년 1분기 개발업체들은 3,375개의 민간 주거 단위(EC 제외)를 판매했으며, 이는 2024년 4분기의 3,420개 단위 판매와 비교됩니다. 당국은 성명에서 2023년 말 정점에서 국내 금리가 완화되었음에도 불구하고, 지난 10년간의 낮은 수준보다 높은 수준을 유지할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.
2025-04-25
싱가포르 주택가격 상승률, Q1에 둔화
2025년 1분기 싱가포르의 사설 주택 가격은 전기 대비 0.6% 상승하여, 이전 기간의 2.3% 상승을 이어받았습니다. 예비 추정에 따르면, 이는 모든 세그먼트에서 비토지 소유 주택 가격의 움직임이 둔화되면서, 성장세가 둘째 연속 분기에 나타났지만 더 느리게 나타났습니다. 중심 중앙 지역/CCR(0.6% vs 2.6%), 중앙 지역 외/RCR(1% vs 3%), 그리고 중앙 지역 외/OCR(0.3% vs 3.3%)에서 가격이 상당히 둔화되었습니다. 한편, 토지 소유 주택의 가격은 반등했습니다(0.6% vs -0.1%). 판매 거래의 총 거래량은 전분기 대비 15% 감소했습니다. "작년 Q4에 미국의 이자율 하락과 함께 일부 완화가 있었지만, 국내 모기지 금리는 지난 10년 동안 보인 낮은 수준에 비해 상당히 높은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다." 당국은 발표문에서 말했습니다.
2025-04-01
싱가포르 4분기 주택 가격 반등 확인
2024년 4분기 싱가포르의 민간 주택 가격이 전 분기 대비 2.3% 상승하며 초기 예측과 일치하고 3분기의 0.7% 하락에서 회복되었습니다. 이는 2023년 3분기 이후 가장 빠른 상승세로, 연말 매출 급증에 힘입은 것입니다. 비토지 자산의 가격이 크게 상승하여(3분기의 0.1% 대비 3.0%), 중앙 핵심 지역(CCR)의 경우 2.6%(3분기의 -1.1% 대비), 중앙 지역 이외(RCR)의 경우 3.0%(3분기의 0.8% 대비), 중앙 외 지역(OCR)의 경우 3.3%(보합세 대비) 상승했습니다. 또한, 토지 자산의 가격 하락폭이 크게 완화되면서(-3.4% 대비 -0.1%) 변화가 있었습니다. 2024년 전체로 보면, 도시의 민간 주택 가격은 2023년의 6.8% 상승 및 2022년의 8.6% 상승에 비해 3.9%의 더 느린 상승률을 기록했습니다. 싱가포르는 최근 몇 년 동안 부동산 가격을 통제하기 위한 여러 조치를 시행했습니다. 특히 대부분의 외국인 구매자에게 부과되는 인지세가 두 배로 증가하여 60%가 되었습니다.
2025-01-24