2025년 3월 호주의 CoreLogic 월간 주택 가치 지수는 전월 대비 0.4% 상승하여, 2월에 이어 두 번째 연속으로 주택 가격이 상승했습니다. 이는 2월의 이자율 인하 이후 개선된 심리로 인해 대출 능력과 모기지 상환 능력이 긍정적으로 영향을 받았기 때문입니다. 홈 밸류 지수에서 가장 큰 비중을 차지하는 시드니(+0.3%)와 멜버른(+0.5%)은 지난 두 달 동안 두 도시 모두 주택 가치가 상승한 것으로 보입니다. 아들레이드(+0.8%), 브리즈번(+0.4%), 퍼스(+0.2%)에서도 가격이 상승했습니다.

코어로직 주택 가격 월간 변동률은 2024년 1월에 -0.10%에서 0%로 상승하였습니다. 코어로직 주택 가격 월간 변동률은 1980년부터 2025년까지 평균 0.50%를 기록했으며, 1988년 6월에는 5.50%로 사상 최고치를 기록했고, 1984년 9월에는 -2.90%로 사상 최저치를 기록했습니다.

코어로직 주택 가격 월간 변동률은 2024년 1월에 -0.10%에서 0%로 상승하였습니다. 코어로직 주택가격 월간 변동률(MoM)은 호주에서 이번 분기 말에는 0.30%로 예상됩니다. 이는 Trading Economics의 글로벌 마크로 모델과 분석가들의 기대에 따른 것입니다. 장기적으로, 호주 코어로직 주택가격 월간 변동률(MoM)은 저희 계량경제 모델에 따르면 2026년에 약 0.40%로 추세를 보일 것으로 예상되며, 2027년에는 0.80%로 상승할 것으로 예측됩니다.



경제지표 GMT 참고 실제 이전 예측치
2025-03-03 12:01 AM
CoreLogic 주택 가격(월별)
Feb 0.3% 0.0%
2025-04-01 12:01 AM
CoreLogic 주택 가격(월별)
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic 주택 가격(월별)
Apr 0.4%


마지막 이전 단위 참고
평균 집값 976.80 979.10 천 호주 달러 Dec 2024
건축허가 16606.00 16650.00 Feb 2025
건출허가 (MoM) -0.30 6.90 퍼센트 Feb 2025
건축 허가 (연간) 25.70 21.60 퍼센트 Feb 2025
건설 공사가 완료 0.50 2.00 퍼센트 Dec 2024
CoreLogic 주택 가격(월별) 0.40 0.30 퍼센트 Mar 2025
주택융자(MoM) 54808.60 52606.50 AUD - 백만 Dec 2024
주택소유율 66.00 66.20 퍼센트 Dec 2020
주택구매 투자대출 32425.50 33406.50 AUD - 백만 Dec 2024
주택 담보 대출 비율 6.03 6.15 퍼센트 Feb 2025
HIA 신규주택판매 3774.00 3797.00 단위 Feb 2025
개인 주택 승인(월간) 1.00 1.40 퍼센트 Feb 2025
주거용 부동산 가격 7.20 8.80 퍼센트 Sep 2024

호주 - CoreLogic 주택 가격(월별)
오스트레일리아에서는 CoreLogic Home Value Index가 호주 주택 시장의 월간 가치 변동을 측정하는 것을 목표로합니다. 주택 시장 상황을 측정하기 위해 거래된 매매가만을 의존하는 대신에, CoreLogic Home Value Index는 분석의 일부로 거래되는 속성을 포함하는 '헤도닉' 방법론에 기반합니다. Home Values Index는 독립주택, 아파트 및 주택과 아파트를 모두 포함하는 복합 거주 지수를 포함한 세 가지 주택 유형에 대한 월간 자본 성장 측정을 제공합니다. 지수 결과는 매월 마지막 근무일에 발표되며 구독 기반으로 제공됩니다.
실제 이전 최고 최저 날짜 단위 업데이트 주기
0.40 0.30 5.50 -2.90 1980 - 2025 퍼센트 매월
NSA


뉴스
호주 주택가치 2개월 연속 상승
2025년 3월 호주의 CoreLogic 월간 주택 가치 지수는 전월 대비 0.4% 상승하여, 2월에 이어 두 번째 연속으로 주택 가격이 상승했습니다. 이는 2월의 이자율 인하 이후 개선된 심리로 인해 대출 능력과 모기지 상환 능력이 긍정적으로 영향을 받았기 때문입니다. 홈 밸류 지수에서 가장 큰 비중을 차지하는 시드니(+0.3%)와 멜버른(+0.5%)은 지난 두 달 동안 두 도시 모두 주택 가치가 상승한 것으로 보입니다. 아들레이드(+0.8%), 브리즈번(+0.4%), 퍼스(+0.2%)에서도 가격이 상승했습니다.
2025-04-01
2월 호주 주택 시장 하락 반전
2월 호주의 CoreLogic 주택 가치 지수는 0.3% 상승하여, 단기 하락을 뒤집었으며 이는 단 3개월 동안 지속되었고 전국 주택 가치 측정치를 0.4% 하락시켰다. 2월 증가는 겸손했지만, 모든 수도 도시와 ""나머지 지역"" - 다만 다윈(-0.1%)과 리전날 빅토리아(변동 없음)를 제외하고 - 가치 상승을 기록했다. 가장 큰 월별 증가는 멜버른과 호바트에서 나타났으며 둘 다 0.4% 상승했는데, 이전에 주택 가치가 가장 약했던 곳이었다. 멜버른의 경우, 이 상승은 10개월 동안 하락했던 주택 가치의 끝을 알리는 것이다. 한편, 이전에 가장 강력한 성장 시장이었던 브리즈번, 퍼스, 그리고 애들레이드의 중소 국제도시들은 0.2%에서 0.3%의 작은 월별 증가를 보았다.
2025-03-03
1월 호주 주택 가격 안정세 유지
호주의 CoreLogic 주택 가치 지수는 1월에 변동 없이 안정되어, 12월의 0.1% 하락 후 거의 2년 만에 첫 부정적 수치를 기록했습니다. 전체적인 안정성은 주로 주도 도시에서의 부진한 성과에 기인했으며, 이들 지역의 주택 가치는 0.2% 하락했습니다. 이에 반해, 지역 지역의 주택 가치는 계속해서 상승하며 0.4% 증가하여 새로운 최고 기록을 세웠습니다. 여덟 개의 주도 도시 중 세 곳은 주택 가치 하락을 기록했는데, 멜버른에서 가장 큰 하락폭(-0.6%)을 보였고, 그 뒤로 ACT(-0.5%)와 시드니(-0.4%)가 뒤따랐습니다. 한편, 호바트의 주택 가치는 1월에 안정세를 유지했으며, 브리즈번과 퍼스는 성장세를 이어갔습니다. 애들레이드는 더 견고한 추세를 보였지만, 상승 속도는 둔화되었습니다.
2025-02-03