목재 안정적으로 약 540달러 근처에서 유지

목재 선물 가격이 천 보드피트당 596달러로 후퇴하면서 북미 주택 건설 부문의 냉각이 1월 이후 시장을 지탱해온 수요 바닥을 약화시켰습니다. 주요 하락 압력은 주택 활동의 둔화에서 비롯되며, 단독 주택 착공이 3월에 14.2% 급락하고 건축 허가가 5.4% 감소하여 계절적 요구의 급격한 축소를 신호했습니다. 이러한 수요 파괴는 연방준비제도(Fed)가 금리를 동결하기로 결정한 후 모기지 금리가 6.45%로 11베이시스 포인트 상승하면서 촉발되었습니다. 호르무즈 해협의 지정학적 긴장이 처음에는 에너지 비용을 높였지만, 그로 인해 발생한 자금 조달 비용 증가와 미국 주택 착공의 10% 감소가 공급망 중단 가능성을 초과했습니다. 또한, 2.4%의 미판매 건축업체 재고 증가가 가격 인하를 강요했습니다.

목재 선물 가격이 북미 주택 시장의 둔화와 상승하는 자금 조달 비용이 지속적인 공급 제약을 초과하면서 1,000 보드 피트당 600달러 이하로 떨어졌습니다. 이러한 하락 압력은 건축 허가가 5.4% 감소하고 단독 주택 착공이 14.2% 급락한 데서 비롯되었으며, 이는 봄 시즌이 시작되면서 건설 활동의 둔화를 알리는 신호였습니다. 또한, 30년 고정 모기지 금리가 연방준비제도의 금리 동결 결정 이후 6.22%로 상승했으며, 시장은 에너지 집약적인 운송 및 생산 비용을 줄인 원유 가격의 급락으로 추가 압박을 받았습니다. 이러한 요인들은 nahb 주택 시장 지수의 1포인트 상승을 38로 중화시켰고, 37%의 건설업체가 2.4% 증가한 미판매 재고를 처리하기 위해 대폭적인 가격 인하에 의존하게 만들었습니다. 캐나다 연질목재에 대한 45%의 복합 관세와 지속적인 제재소 폐쇄와 같은 구조적 공급 문제는 여전히 바닥을 제공하고 있습니다.

목재 선물 가격이 천 보드피트당 600달러를 넘어섰으며, 북미 전역에서 주택 심리가 안정되고 생산 능력이 축소되면서 두 달간의 하락세가 반전되었습니다. Nahb 주택 시장 지수는 3월에 38로 소폭 상승했으며, 구매자 유입과 향후 판매 기대치가 지속적인 경제 불확실성에도 불구하고 미미한 증가를 보였습니다. 37%의 건축업체가 구매자를 유치하기 위해 가격 인하를 계속 제공하고 있지만, 시장은 다가구 주택 착공이 29.1% 급증하고 총 주거 건설 활동이 7.2% 증가하면서 지지를 받고 있습니다. 공급 측면에서는 제재 폐쇄와 캐나다 수입에 대한 높은 관세가 올해 시장에서 13억 보드피트 이상을 제거할 것으로 예상됩니다. 중동의 지정학적 긴장은 에너지 비용 상승으로 인해 글로벌 목재의 운송 및 배송 비용을 부풀리면서 전망에 추가 압력을 가하고 있습니다. 이러한 요인들은 높은 모기지 금리의 영향을 상쇄하는 공급 제약 환경으로의 전환을 시사합니다.