미국 모기지 금리, 한 달 만에 처음 상승

2026년 5월 15일 주간 기준으로, 80만 6,500달러 이하의 적격 대출에 대한 미국 30년 고정 모기지 금리가 10bp 상승하여 6.56%에 도달했으며, 이는 이전 기간의 6.46%에서 증가한 것으로, 7주 만에 최고 수준에 도달했습니다. 이는 모기지 은행 협회의 주간 모기지 신청 조사에 따른 것입니다. 모기지 금리는 연속 4주 상승했으며, "높은 연료 비용과 글로벌 공공 부채에 대한 우려가 결합된 인플레이션에 대한 지속적인 우려" 속에서 국채 수익률이 상승함에 따라 증가했습니다. MBA 경제학자인 조엘 칸은 이렇게 말했습니다. 그 결과, 모기지 신청은 2.3% 감소하여 이전 기간의 1.7% 증가를 되돌렸으며, 주택 구매 신청은 4.1% 급감하고 주택 대출 재융자 신청은 0.1% 감소했습니다. 칸은 "전체 신청 건수는 기존 및 정부 대출 유형에서 구매 대출자가 줄어들면서 5주 만에 최저 수준으로 떨어졌다"고 덧붙였습니다.

2026년 5월 8일 주간 기준, 80만 6천 5백 달러 이하의 적격 대출에 대한 미국 30년 고정 모기지 금리는 6.46%로 소폭 상승했으며, 이는 이전 주의 6.45%에서 증가한 것으로, 4월 초 이후 가장 높은 수준에 도달했습니다. 모기지 은행 협회의 주간 모기지 신청 조사에 따르면, 금리는 미국-이란 협상이 지연되고 지속적인 인플레이션 우려로 인해 재무부 수익률이 높게 유지되면서 여전히 높은 수준을 유지했습니다. 이는 올해 말 또는 2027년 초에 연방준비제도 금리 인상에 대한 베팅을 증가시켰습니다. 높은 금리에도 불구하고, 총 모기지 신청 건수는 1.7% 증가하여 두 차례 연속 감소 후 첫 주간 증가를 기록했으며, 이는 구매 신청이 3.9% 반등한 데 따른 것입니다. 그러나 재융자 수요는 계속해서 감소하여 0.8% 하락했습니다.

2026년 5월 1일 주간 기준, 80만 6천 5백 달러 이하의 적격 대출에 대한 미국 30년 고정 모기지 금리가 6.37%에서 6.45%로 상승했다고 모기지 은행가 협회의 주간 모기지 신청 조사에 따르면 나타났다. 이 증가는 높은 지정학적 불확실성과 미국-이란 협상 중단 속에서 국채 수익률 상승과 관련이 있으며, 급등하는 에너지 가격이 올해 연준 금리 인상에 대한 베팅을 촉발했다. 그 결과, 총 모기지 신청 건수는 4.4% 감소하여 두 번째 연속 주간 감소를 기록했다. 재융자 수요는 5.0% 감소했으며, 주택 구매 신청은 3.7% 감소했다.